三四线房价从7000降到4000,但仍没人接受这个报价

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  随着住房市场监管的深化,三线、四线城市的住房泡沫逐渐暴露出来。一方面,许多城市有大量空置的房子,买家买不起。最根本的原因是房地产市场投资过热,加上棚改政策的改革。大多数地区的拆除工作也接近尾声。三四个城市的价格非常高。如果时间过长,控制策略将会冷却下来。这里的房地产市场必须恶化。今天,让我们来谈谈三线和四线城市房价的未来趋势。

  

  一名来自四线城市的网民表示,他们的房价在16年内达到了每平方米7000元的峰值,他们需要尽快买房。然而,自2018年下半年以来,买家数量逐渐减少。现在房价已经降到每平方米4000元,整栋房子都有折扣。但是当你看到售楼处时,你几乎看不到不愿意降低房价的买家。买房一点都不急。房地产市场已经死了。卖房子的消息无处不在。有许多机构在街上悬挂房屋。许多人不敢相信。

  那么,为什么没人接手呢?

  在经历了三四个城市飞涨的房价后,有人说三四个城市的房价是无价的。这主要是由于以下原因:第一,三线、四线城市的房地产市场通常规模较小,容易受到大规模基金投机的影响,容易出现大波动。一旦三线四线城市的房地产市场开始萎缩,就很难放弃房地产市场。除非价格大幅下跌,否则通常根本没有买家。第二,在三线和四线城市,人口流入少,住房需求少。当地人更喜欢买新房子。如果你扔掉二手房,没有人愿意买。因此,三线、四线城市的二手房容易买,难卖,所以二手房容易卖。-三线和四线城市的手工房屋。第三,有人说,即使我不能在三线或四线城市买房子,我还能卖吗?三线和四线城市人口相对较少,租金相对较低,房价大幅上涨。购买和租赁时,租赁和销售情况可能比二线城市差,甚至根本无法出租。

  

  经济学家马光远直言不讳地说:“一些房子的低价并不意味着他们可以投资和购买。经过几年的全面繁荣,房地产市场已经分裂。目前,许多三线、四线城市住房严重过剩。在这些地方投资的房子基本上都是火中取栗。将来,不仅很难卖掉二手房,而且很难找到房客。

  

  但也有许多专家持反对意见。他们说,金融规则在房地产市场的发展中逐渐形成。在三、四线城市,房价在4000左右。准备买房的朋友一定不能看到房子的价格下跌,但他们必须尽一切努力达到4000英镑。想到3000和2000是不现实的。不要等到买房的刺激政策再次引发价格冲击。底部反弹和遗憾为时已晚。过去认为房价不会上涨的人会遭受损失,然后他们会成为觉得房价一直在下跌的人。不是鼓励人们买房子,而是告诉那些只需要理性看待房地产市场的人,房价不会总是下跌,以迎合那些买不起房子的人。

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