普陀各小区物业维修资金去哪了 评价结果出炉

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  注意啦!注意啦!

  针对2018年7-12月份普陀区各住宅小区维修资金及公共收益的规范使用情况,在2019年一季度“上海市房屋维修资金系统”账目公布报表生成的基础上,区房管局对系统数据进行了筛查并抽取了200个住宅小区委托第三方完成了对全区10个街镇所有住宅小区的“维修资金及公共收益管理专项测评”工作。

  检查内容

  本次核查共涉及2大项5个内容,即:维修资金账目是否公示、维修资金账目公示资料是否留档、公共收益账目是否公示、公共收益账目公示资料是否留档、公共收益资金是否入账(标准详见下表);不涉及资金内容的对应关系。如小区未成立业委会的,仅对公益性收支情况表的公示和留档情况进行核查。

  

  评价标准

  已按要求在小区中公布维修资金及公共收益相关报表,且查询维修资金系统有公共收益转入维修资金账户记录的,绩效评价为“优秀”;已按要求在小区中公布维修资金及公共收益相关报表,但维修资金系统无公共收益转入维修资金账户记录的或者在历史资料保管中不尽完善的,绩效评价为“良好”;已按要求完成了相关账目的公示,但在相关档案保管或资金入账中有2项缺失项的,绩效评价为“达标”;其余情况,绩效评价为“不达标”

  在涉及的184家物业服务企业中,绩效评价为“优秀”93家,“良好”65家,“达标”4家,“不达标”22家。

  

  本次测评中主要发现的问题有:

  1、维修资金和公共收益账目未公布;

  2、账目公布的资料不全;

  3、公共收益未按规定入账;

  4、维修资金和公共收益账目未留档。

  现将普陀区住宅小区2018年7-12月份维修资金及公共收益信用信息绩效评价结果发布如下:

  

  

  

  

  

  

  

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