量跌价涨！4月安徽卖房1.78万套 均价8111.0元/㎡

　　核心提示：2019年4月，根据新安大数据研究院统计，安徽省商品住宅累计成交17752套，环比下跌28.1%，同比跌20.6%;成交均价8111.0元/㎡，环比涨5.5%，同比涨12.8%。

　　新安房产网 原创资讯 2019年4月，根据新安大数据研究院统计，安徽省商品住宅累计成交17752套，环比下跌28.1%，同比跌20.6%;成交均价8111.0元/㎡，环比涨5.5%，同比涨12.8%。[量价齐涨!3月安徽卖房2.18万套 池州量价垫底全省]

　　其中，合肥全市住宅成交6001套，环比涨17.3%，同比涨7.9%;成交面积71.96万㎡，环比涨24.5%;均价16475.9元/㎡，环比涨2.2%，同比涨15.6%。

　　(注：除滁州外，以下城市数据均统计市区数据;因房管局备案未出，六安、亳州、阜阳、宿州、马鞍山、宣城、黄山数据缺失。)

　　2019年4月安徽各地市成交信息图

　　房价：池州房价依旧垫底全省!合肥涨幅较高，淮南下跌明显

　　2019年4月，只统计到安徽9个城市的房价，其中合肥住宅均价最高，均价16475.9元/㎡，环比涨2.2%，同比涨15.6%。

　　(以下均是地市的市区住宅均价)

　　9个城市中合肥、芜湖房价在万元以上，其中芜湖均价10100.0元/㎡，环比3月份房价持平，同比上涨6.9%;房价位居全省第三位的是安庆，均价8151.5元/㎡，环比略涨0.3%，同比方面涨幅较大，与去年同期相比上涨20.4%。其他城市房价则均低于8000元/㎡。

　　剩余的6个城市中，蚌埠、滁州房价在“7字头”，分别是7553.0元/㎡、7013.0元/㎡，其中蚌埠房价相比3月份出现小幅上涨，而滁州房价环比下跌1.5%;均价在“6字头”的城市同样有2个，分别是铜陵、淮北，2个城市中铜陵房价环比上涨2.0%，涨幅较高，仅次于合肥;4月份，房价在“5字头”的城市依旧是淮南及池州，并且池州房价依旧垫底全省，环比上涨1.3%，同比上涨1.9%。

　　具体来看，9个城市中仅淮南、滁州2个城市均价环比下跌，淮南均价5788.3元/㎡，环比跌幅最为明显，为2.2%。均价环比出现上涨的几个城市中，除了合肥均价涨幅较高为2.2%，铜陵涨幅也相对较高，环比上涨2.0%。

　　同比来看，9个城市与去年同期相比房价均呈上涨趋势，其中铜陵、安庆涨幅较高，均超20%，而涨幅较小的2个城市为池州、淮北，同比涨幅不足2.0%。

　　成交：全省住宅成交环比、同比均下跌!合肥6001套领跑

　　2019年4月，只统计到8个城市的住宅成交量，共计成交17752套，环比下跌28.1%，同比跌20.6%。4月份，合肥成交量赶超滁州，为6001套，成为8个城市中成交量最高的城市，环比涨17.3%，同比涨7.9%;滁州成交量为4782套，跌至第二位，环比下跌27.9%，同比大涨223.8%，成为全省同比涨幅最高的城市。其他城市成交量均不足2000套。

　　8个城市中，成交量在千套以上的城市有4个，分别是淮北1574套、淮南1436套、池州1170套、芜湖1168套。4个城市中有3个城市成交量环比有所上涨，淮北涨幅相对较高，为31.4%，成交量环比下降的城市为芜湖，环比下跌14.3%。

　　4月份，安庆成交量为693套，依旧垫底全省，环比下跌30.2%，为8个城市中成交量环比跌幅最为明显的城市，此外，4月安庆成交量同比下跌49.1%，也是8个城市中成交量同比下跌最为严重的城市。

　　面积：安徽卖房192.55万㎡!淮南环比上涨38.8%

　　2019年4月，只统计到省内7个城市的住宅成交面积，共计192.55万㎡，环比下跌16.1%。

　　7个城市中，合肥、滁州成交面积均超50万㎡，其中合肥成交面积为71.96万㎡领跑全省，环比上涨24.5%;滁州成交面积为53.58万㎡，环比下跌26.9%。其他城市成交面积均不足20万㎡，其中安庆成交面积为8.83万㎡，垫底全省，环比下跌27.7%，也是7个城市中成交面积环比下跌最为明显的城市。

　　整体来看，7个城市中有3个城市成交面积环比下跌，分别是安庆、滁州、芜湖，而4个成交面积环比上涨的城市中，淮南成交15.41万㎡，环比涨幅最高，为38.8%。

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