万一房贷断供了,会出现什么样的情况,看看不吃亏!

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  根据相关报道,截止到2019年的4月底,有相关数据显示,目前国内的房屋贷款总额已经达到了28万亿元人民币,相信很多朋友听到这个数据后都会表示非常惊讶,相比2018年的20万亿元人民币,也实现了一定程度的上涨,而28万亿元的房屋贷款就导致了居民的负债水平也在不断的上升,负债率的不断上升绝对不是一件好的事情,此外,有不少朋友会表示,每个月工资拿到手里后,除去房贷以及各项生活费用,基本上就没有什么剩余的钱了,也就成了大家口中的“月光族”。

  

  但房子还是要买的,虽然压力大一点,对于这样的现象,王石还发表了自己的观点,认为年轻人就算有了一点积蓄,也不要选择买房,而是应该选择创业,但事实上选择创业的人却很少,大部分人都选择了买房,那么,一旦发生房贷断供的情况,会怎么样呢?银行会采取什么样的措施?根据相关报道,在2005时候,我国有相关机构颁布了一系列的规定,有专家是这样分析的,当很多人选择贷款买房的时候,一般银行的房屋贷款都是房屋总价市场价格的70%。

  

  一旦出现房贷断供的情况,断供时间一般在六个月以下的时候,银行是不会采取措施的,最多就会给你发一些短信,告知你房贷已经已经断供了,但会在征信上体现贷款逾期情况,所以虽然银行不会采取措施,但对于断供人群的信用是有一定的影响的,所以最好还是不要出现断供的情况,如果断供超过6个月以上情况的话,不管房屋贷款人有几套住房,银行会让法院岁断供房屋进行查封,如果房屋贷款人还是没有补上贷款的话,银行会委托法院对断供房屋进行拍卖,对于房屋贷款人,要明确的一点就是我们欠银行的并不是房子,而是钱。

  

  所以拍卖之后如果刚好还了银行的贷款的话,银行会让房屋贷款人签署一定的协议,但如果拍卖的资金不够抵银行的贷款的话,则说明房屋贷款人与银行还存在债务关系,同时,还会被法院执行为“老赖”,所以尽量不要出现断供的情况,买房人也要根据自己的情况量力买房,大家明白了吗?如果觉得有道理的话,欢迎大家转发收藏。

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