房贷还不上会发生什么?别没买上房子还赔了信誉,那可是亏大了

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  房地产飞速的发展,同时也使得房价飞速上升。许多人只能看着房价越长越高,同时越来越多的农村人会选择在他们工作的城市购买自己的房子。因为希望能改善他们的生活环境,所以选择在城市买房子。但是我们都知道城市的房价是远高于农村的,所以很多人捏着自己辛苦钱观望。同时也有一部分人选择了贷款买房,这样能让他们提前享受到房子,那么未来贷款买房的人会越来越多吗?

  

  到2019年4月底,相关数据显示,国内住房贷款总额已达28万亿元。这个数字让许多人都感到十分惊讶。与2018年的20万亿元相比,也有一定程度的增长,而28万亿元的住房贷款也让居民的负债程度有所上升。此外,很多朋友会说,每月工资到手后,除了房贷和各种生活费用,基本上没有多余的钱。买房子虽然压力很大,但是很多人还是选择了买房子。也有人有不一样的观点,年轻人不应该选择买房,如果他们有一点积蓄,但应该选择创业。但事实上,很少有人选择创业。大多数人选择买房。那么,一旦住房贷款还不上了,会发生什么呢?银行将采取什么措施?据有关报道,2005年,我国相关机构颁布了一系列规定,一些专家对此进行了分析。

  

  当很多人选择贷款买房时,一般银行的房屋贷款会占到房屋市场总价格的70%。一旦发生贷款还不上的情况,在小于六个月内银行是不会采取措施的。它最多会给你发一些短信,告诉你这个月的房贷没有还,但它会反映在征信上,说你有贷款逾期的情况。所以虽然银行不会采取措施,但对交不上房贷的人的信用有一定的影响,所以最好还是还款。如果供应中断超过6个月,无论贷款人拥有多少住房单元,银行都会让法院没收房屋。如果贷款人仍未偿还贷款,银行将委托法院拍卖房屋。对于贷款人来说,我们要知道欠银行的是钱,不是房子。

  

  如果你的征信有了贷款逾期的状况,会严重影响个人的信用,你会被贴上没有信用的标签。并且可能会影响到你的生活,你的其他贷款和信用卡可能都会收到影响。"人无信不立",如果没有信用很难在这个社会上立足,更何况现在的社会对信用的要求非常高。所以房贷还是要按时还的。

  

  如果你逾期到一定程度,房子会交由法院拍卖。在拍卖后,如果足够偿还银行的贷款,银行贷款人签一些协议,但是如果拍卖资金不足以支付银行的贷款,那就表示贷款人和银行还有债务关系,这时,贷款人会被法院执行为"老赖",所以在买房子时一定要考虑自己的资金状况,买房要量力而为。

  

  买房子要根据自己的资金实力,还要近期的资金状况,如果被执行为"老赖",不仅你的工作会收到影响,生活可能也会受到影响,征信代表着一个人的信誉,逾期一旦上了征信那可就亏大了,不仅房子没买到还赔了钱,还要被人冠上"老赖"的名号,得不偿失。

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