兰州文创城再迎大房企 碧桂园控股甘肃旭融地产强势进驻

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  2018年的尾梢,兰州文创城集中出让了16宗土地,共计807.958亩,给兰州楼市再次添足了马力。不难看出,这个兰州北拓之路上的新板块,如今依旧紧抓着开发商的心,成为了各方房企聚焦的热点区域,而关于大房企进驻兰州文创城的消息也一直不绝于耳。

  就在最近,甘肃旭融房地产开发有限公司的部分企业信息出现变更,除了负责人、高级管理人员有了变化之外,参股企业也由原先的甘肃浩源投资有限公司一家,变更为甘肃碧盈房地产开发有限公司和甘肃浩源投资有限公司两家。

  

  以上数据来源于天眼查

  其中,甘肃碧盈房地产开发有限公司认缴出资2333.333万人民币,成为了甘肃旭融房地产开发有限公司的大股东,占股70%;甘肃浩源投资有限公司则认缴出资1000万元人民币,持有剩下的30%股份。

  据公开信息,我们得知甘肃碧盈房地产开发有限公司,为碧桂园地产集团有限公司的全资子公司,此次控股甘肃旭融地产与其在兰州开拓版图、新建项目的布局不无关系。

  2019年4月26日,兰州市皋兰县人民政府公布了关于忠和镇盐池村16宗土地不动产首次登记的公示,这些地块正好位于兰州文创城。

  

  值得注意的是,此次公示不动产登记的16宗土地,与2018年12月18日兰州文创城集中出让的16宗土地完全吻合,而甘肃旭融房地产开发有限公司,正好拿下了其中之二,即G1856、G1857号住宅用地,总面积98656.6平方米(合147.98亩)。

  结合以上信息,我们可以清晰的看出,碧桂园通过控股甘肃旭融地产的方式,实现了其进驻兰州文创城的扩张布局。

  当然,以上16宗土地的拿地企业,除了如今碧桂园控股的甘肃旭融房地产开发有限公司外,还有保利发展控股的甘肃升融房地产开发有限公司,以及万科集团控股的甘肃兆兴房地产开发有限公司,而甘肃浩源投资有限公司都是这些公司的股东之一。

  这也反映出,除了碧桂园在着力进驻兰州文创城外,万科、保利仍然在持续拿地进行开发。

  

  2018年11月兰州文创城实拍

  近些年来,兰州文创城已经聚集了万科、保利、甘肃华远等企业,这些企业分别在此开发了保利领秀山、兰州万科城、华远三千院等项目,从进驻的方式上看,万科、保利和此次碧桂园的进驻方式一样。

  从时间上来看,碧桂园进驻兰州的时间较早,但多年来一直深耕于青白石和兰州新区,其他板块鲜有落地传闻,但进入2019年后,频频爆出碧桂园将进驻兰州文创城的小道消息,此次控股甘肃旭融地产,正好将此前盛传的消息落实。

  碧桂园的进驻,将给兰州文创城带来全新的建设动态,新的项目或将很快浮现,在如今各大房企割据开发的状态下,兰州文创城的项目布局或许也将被重新定义。

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