二手房降价20万,只求尽快出手,炒房客:相比房贷,我更担心它

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  都说楼市行情不好,二手房大量抛售,炒房赚钱的时代已经过去。可是笔者却发现周边的有钱人依然在不断的买房,他们都是在一些小城市直接几个人合伙买一栋楼,然后再以每平米的上涨2000元左右的价格卖给当地的刚需。这才是所谓的专业炒房客,从来不会长期持有。这也就说明炒房依然可以赚钱,只不过是你炒房的方式是什么。

  

  通过这件事也让笔者明白一件事,那就是房地产市场确实是有巨利可图的一行,不过近来炒房客们似乎遇到了“雪崩”,在并非急用钱的情况下,竟有炒房客宁亏20多万也要把房子甩卖出去,这是为何呢?按理来说,炒房客当初大量买房是为了大赚一笔,可是为何如今却做起了赔本的买卖呢?难道是在我们不知道的时候买房成了一件公益事业吗?其实大家根本不用思考都知道这是不可能的事情。

  

  至于为何炒房客们开始大量甩房呢?这和楼市大环境是分不开的,其实不光是炒房客的日子不好过,就连有钱有势的房企也深陷囫囵之中。不少楼盘开盘当天门可罗雀,千人抢房的局面再也不会出现了,更别提二手房市场更是一个月都卖不出去一套房。所以炒房客们都感到了惊慌,因为绝大多数的炒房客都不是专业的,不像前面笔者说的那一种专业炒房客。所以手中的资金也并不宽裕,只能依靠贷款的方式才能维持。如今非但没有达到目的大赚一笔,反而还到了以贷还贷贷地步,实在是得不偿失。

  

  不过真正令炒房客感到心慌的可并不只有房贷,大家都知道房产税的施行已经迫在眉睫了,随着外界的呼声越来越高,可能最迟不过明年房产税就能和大家见面了。而炒房客要面临的处境完全是内忧外患,房子卖不出去,还要负担高额的税收,看来到时候最惨的不是那些没买房的人,而是那些有多套房的非专业炒房客。

  再加上现在的楼市大环境对于炒房客而言极为不利,虽然小阳春现象的发生让许多人松了口气,但是形势依旧不容乐观。因为楼市好转现象几乎只发生在一二线城市,而一二线城市的房价根本就不会有太大的波动。对于三四线城市而言,虽然也曾红火过一阵,但是随着棚改的叫停以及大量人口的流失,导致三四线城市的楼市情况极度恶化。如果炒房客此时还没有及时甩手的话,那么到时候所要面临的不只是利益的锐减,可能是直接损失原有成本。

  

  房子本来就是拿来给人住的,如果大家每天都只盯着楼市炒房,到时候估计崩坏的不仅仅是房地产业,就连一些其他产业也会受到波及。要知道一个国家的经济要想健康的发展,没有实体经济支撑是不行的,房地产行业的泡沫已经不小,如果再任由放肆下去,后果不堪设想。所以目前相关部门加强管控力度的做法是很正确的,只希望各位炒房客能够悬崖勒马。

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