物业管理是一个公共服务行业的名称,简称为物业,顾名思义,因为是服务行业就是要服务业主,为业主的生活家居以及安全起到保障作用,而作为被保障的一方,业主也是应该要承担一部分相应的费用,双方处于一种合作关系。可是近年来也曝出了一些业主和物业的种种纠纷问题,于是业主和物业的一场旷世大战就开始了,业主指责物业不尽心尽力,物业更加自暴自弃,业主开始不交物业费,物业则是找业主麻烦或者退出,如此形成一种恶性循环双方都不好受。
近日,家在辽宁大连的胡先生就向媒体反映,自己家的车被砸了。要说车被砸了也不是什么稀奇事情,可能是仇家结怨,也有可能是某些社会上闲散人士出于无聊等等各种原因砸车,也没必要告诉媒体啊,这件事情奇就奇在胡先生家的车半年内被砸了九次。这基本上算下来就是一个月一个多次了,这谁受得了啊?都说车是男人的第二个老婆,可是这车天天都要被砸,刚刚修好没消停两天,车又被砸了,这让胡先生很是气恼,那么究竟是谁砸的车呢?
胡先生介绍,车被砸后他每次都是立即报警,可是每次警察都是调查不出来个所以然来。一查监控,物业都是表示监控坏了,一连九次都是车被砸的时候监控坏了,你说这事巧不巧?都说一次可能是巧,两次可能是巧,就算你四五次还是巧合,那八九次了还能是巧合么?胡先生向记者介绍,自己是一名业主委员会的会员,经常会代表广大业主群众向物业反映一些问题。可是物业迟迟不给解决,久而久之双方就产生了一些矛盾和纠纷,所以双方常常都是闹得不愉快。
关于凶手究竟是谁,一连九次了都没有逮着一次。业主们自发地也都装过一些摄像头,可是它都没有拍到过凶手的脸,而物业的摄像头都是就像上文所说,巧合的坏了。对于胡先生的遭遇,物业表示他们听警察的,有事让胡先生报警,他们什么都听警察的,警察让赔他们就赔,警察没说,他们就不管。胡先生表示他已经被逼的没办法了,如今他决定个人出资两万元悬赏凶手或者幕后黑手,如果抓到凶手愿意将两万元送上。
众所周知物业是一个服务行业,可是对于这种对业主这么佛系的物业是极其不应该的。对此我国物权法早有规定,业主有权选择更换物业或者要求业主们自己管理。当然,更换物业也是有着几点要求,首先要原物业的合同期限到期,其次要有三分之二以上的业主的同意,其三与原物业协商解除合同,其四由居委会申请更换物业,其五解除物业公司所签《物业合同》,其六公开招标聘请新物业,满足以上步骤和条款居民就可以要求更换物业啦。对于此案,不少网友纷纷表示当听到业主和物业有纠纷时,就表明自己已经知道真凶是谁了。聪明的你们觉得呢?
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