一旦出现房贷断供的情况，银行会采取哪几项措施？看完涨知识了

近年来，越来越多的农村人由于工作的需要，会选择在工作的城市购买一套属于自己的住房，或者是城市里的基础设施比较好，很多人都希望改善自己的居住环境，也会选择到城市里买房，但由于房价的高涨，很多人表示问完房价后只能望而却步，或者是辛辛苦苦攒了几年的钱，也只能付个首富，国内大部分城市的房子也都是刚需一族购买的，所以对于很多人而言，都会选择贷款买房，接下来，小编告诉大家一个数据，大家就知道贷款买房的人有多少了。

根据相关报道，截止到2019年的4月底，有相关数据显示，目前国内的房屋贷款总额已经达到了28万亿元人民币，相信很多朋友听到这个数据后都会表示非常惊讶，相比2018年的20万亿元人民币，也实现了一定程度的上涨，而28万亿元的房屋贷款就导致了居民的负债水平也在不断的上升，负债率的不断上升绝对不是一件好的事情，此外，有不少朋友会表示，每个月工资拿到手里后，除去房贷以及各项生活费用，基本上就没有什么剩余的钱了，也就成了大家口中的“月光族”。

但房子还是要买的，虽然压力大一点，对于这样的现象，王石还发表了自己的观点，认为年轻人就算有了一点积蓄，也不要选择买房，而是应该选择创业，但事实上选择创业的人却很少，大部分人都选择了买房，那么，一旦发生房贷断供的情况，会怎么样呢？银行会采取什么样的措施？根据相关报道，在2005时候，我国有相关机构颁布了一系列的规定，有专家是这样分析的，当很多人选择贷款买房的时候，一般银行的房屋贷款都是房屋总价市场价格的70%。

一旦出现房贷断供的情况，断供时间一般在六个月以下的时候，银行是不会采取措施的，最多就会给你发一些短信，告知你房贷已经已经断供了，但会在征信上体现贷款逾期情况，所以虽然银行不会采取措施，但对于断供人群的信用是有一定的影响的，所以最好还是不要出现断供的情况，如果断供超过6个月以上情况的话，不管房屋贷款人有几套住房，银行会让法院岁断供房屋进行查封，如果房屋贷款人还是没有补上贷款的话，银行会委托法院对断供房屋进行拍卖，对于房屋贷款人，要明确的一点就是我们欠银行的并不是房子，而是钱。

所以拍卖之后如果刚好还了银行的贷款的话，银行会让房屋贷款人签署一定的协议，但如果拍卖的资金不够抵银行的贷款的话，则说明房屋贷款人与银行还存在债务关系，同时，还会被法院执行为“老赖”，所以尽量不要出现断供的情况，买房人也要根据自己的情况量力买房，大家明白了吗？如果觉得有道理的话，欢迎大家转发收藏。