与彰泰、荣和、云星并肩!中鼎是何方神圣?

南宁地产圈来了一位神秘的人物，

他正面硬刚龙光，

强势把龙光到嘴边的地块抢过来！

一役名震南宁，

大家才发现，这位神秘人物名叫中鼎。

居然来自玉林，并且位居广西本土房企第4，与彰泰、荣和、云星并肩。

中鼎，有何来头？

凭什么上演四线城市房企逆袭的奇迹？

在南宁的地块，要做成什么产品？

Part 1

独家7亿“龙口”夺食

中鼎做了很多房企想做做不到的事

今年1月，14家大牌房企激战兴宁110亩低密地块。

博弈到最后阶段，正当“土地大胃王”龙光踌躇满志要拿下该地块的时候。

突然有一匹“黑马”从侧面杀出，把云星、金科、盛天等房企先后挑落马。

最后激战30多轮，顽强狙击龙光，以单价640万/亩、总价70557.4464万元、楼面价5333元/平方米成功拿地！

1月17日中鼎拿下南宁兴宁东地块

大家回过神一看，那位手持96号牌的“黑马”，名字叫中鼎。

南宁地产圈从此多了一位新成员。万万没想到，这位大神来自玉林，人狠话不多。

近年来，广西地产的舞台简直是全国品牌房企的天下。

全国品牌房企有牌子，能在资本市场上融资，或者有财团支持！

后来土地大战战火越来越激烈。房企合作联合拿地、收并购、合作开发等，多线并行成为房企扩充规模途径。

2018房企拿地面积TOP10，大唐、阳光城等联合拿地543亩，位居榜首。

而在与一线外来房企交锋中，本土企业不甘示弱。荣和、彰泰、广源、万丰等本土房企，2018年共拿地582亩布局南宁。

中鼎PK龙光，最终中鼎夺地。真的太不容易了！更何况，这年头谁能一次性拿出7个亿？

更何况，是一家来自四线城市的广西本土房企！

中鼎是谁？有何能耐敢把众多大佬挑下马？

Part 2

广西本土房企第4

玉林每卖3套房有1套是中鼎的

不深入了解不知道，来自玉林的中鼎，在广西本土房企江湖中销售额排名第4！妥妥的地产新桂系中的“第一集团军”！

克而瑞数据显示，中鼎世纪集团2018年全年广西商品房销售业绩52.13亿元，位列广西本土房企销售金额榜第4位、广西房企销售金额50强第14名。

2018年度广西房地产本土房企榜TOP20

（来源：克而瑞广西片区）

其中，中鼎·公园假日年度销售金额17.75亿元，位居2018年广西商品房项目销售金额20强第17位。

2018年中鼎位列广西本土房企销售金额榜第4位

能在玉林卖52.13亿！这意味着什么？

先横向比较，中鼎52.13亿的销售额，相当于2018年南宁年度第5名房企一年的销售金额。

但玉林的房价只不过南宁一半！南宁的房产均价在1.1万元/平方米，玉林房产均价约5500元/平方米。

这意味着，中鼎要比南宁年度第5名房企多卖一倍的房子！

事实上，中鼎也做到了，全区18盘联动。

据悉2018年玉林市房地产市场去化量600万平方米，与柳州持平。

玉林房产市场大牌房企云集，碧桂园、恒大、绿地、绿城等国内地产大鳄相继进驻。中鼎在玉林的项目达14个，市场占有率高达40%，击败外来房企。

今天，玉林每卖出3套房子，就有1套是中鼎的。

Part 3

居然有8大产业

地产新桂系中“多元化”玩得最嗨

其实，地产只是中鼎集团8大业务板块中的一部分。商贸、文化、地产、互联网、互联网金融、旅游、酒店、智能物流，中鼎八业并举。

据了解，中鼎世纪集团成立于2012年，公司前身为成立发展于上世纪90年代初的广西丽晶投资集团。先后以商贸业、娱乐业、装饰装修业、酒店业、园林花木、金融业、房地产等产业逐渐发展壮大。

中鼎集团8大产业板块

今天，中鼎已成为玉林最大的综合性发展企业之一。

以酒店为例，中鼎·索菲特酒店是玉林唯一一家五星级酒店。丽晶·国际大酒店是玉林最早挂牌的四星级商务酒店。

不局限传统住宅开发，中鼎也进入文旅和特色小镇开发。例如中鼎·创新创业小镇，是一个双创+文创+旅游文化复合型的生态小镇。

中鼎·创新创业小镇效果图

文化产业还建造了悠唐·中国元素艺术馆、中鼎·美术馆、中鼎·东盟红木精品艺术馆等。

中鼎集团下还有中网高科（北京）网络科技有限公司和。旗下的鸿鑫互联（北京）股份有限公司还在新三板挂牌。

3月19日，中鼎集团与玉林交旅集团共同签署了玉林市玉东新区文体北路东侧地块项目合作协议。

该地块占地630亩，紧邻中鼎中心。未来是打造成复合型生态项目还是延续公园地产？值得期待。

中鼎与玉林交旅合作地块航拍图

多个产业搞得风生水起，可以说中鼎是新桂系“第一集团”中多元化玩得最嗨最溜的企业，也是成绩最突出的企业。

Part 4

“一个公园”打天下

中鼎到底有何能耐？

中鼎来自一个“美味”的城市——玉林。

玉林的牛巴、牛肉丸、云吞、桂花银虾饺、生料粉、福绵鸭……一听到玉林的美食瞬间让人垂涎三尺。

这么多年，广西美食江湖上，能与肯德基、麦当劳相抗衡的，唯有沙县小吃和玉林夜宵摊。肯德基麦当劳开到哪里，沙县小吃和玉林夜宵摊就开到哪里！

秘诀就是玉林美食单品打天下。当然，还有玉林人吃苦耐劳的韧性！

中鼎的发家与玉林的美食有异曲同工之妙，以公园地产为切入口，“给你一个带公园的家”！

玉林市区面积不大，人口又多，二环以内城建较为落后，前几年让人感觉城区就像个大农村。城区内的小区楼房像插门板一样，一块接着一块，密得让人有点喘不过气。

城区内缺乏水系，公园数量也不多。生活热热闹闹的，大家却一起混乱地快乐着。

可是，大家还是眷念着小城，二环以外都视为畏途。

玉林人是广西的“犹太人”，最擅长洞悉市场需求。精明的中鼎以“给你一个带公园”的家为切入点，首创“公园地产”发展模式。

要干就干大单的！

跳出主城区，进军北二环。中鼎在2300亩牛运岭公园旁开发336亩的“中鼎·公园假日”。这对玉林来说，是一个大型楼盘！

中鼎·公园假日效果图

专注做好公园，中鼎在公园假日种了18万平方米的热带风情园林，并以“百鸟归林”为主体引进东盟多个国家的优质树种。不但能饱览异国风情，还能欣赏苏州园林美景，一年四季，都有鲜花盛开。

里外都是公园，建筑就不再是冰冷的钢筋混凝土，而是有温度有格调，能休闲能娱乐，相互守望的大家园。

中鼎还有一大产品绝活——打造“情景洋房”。南北通透不是事，中鼎的洋房“全明设计”，尽可能做大尺度的落地窗，做大露台和大花园。

中鼎·公园假日实景图

一炮而红！中鼎·公园假日成为玉林人最受欢迎的品质大盘之一。

中鼎也从此走向“公园地产”的开挂人生！现有在售及储备货量达300万平方米，货值达200亿元以上，以“中鼎”品牌冠名已建、在建项目多达19个，为中鼎2019年百亿目标奠定基础。

Part 5

敢起名“公园首府”

中鼎还有秘密武器

今天，中鼎以玉林为大后方，沿线直向柳州，向南大踏步进军钦州、北海、桂平和北流，再向北进入首府南宁市场。

即将亮相的南宁中鼎·公园首府是一道怎样的美食大餐？

纵观中鼎项目的选址，一大特点是选在城市知名大公园旁。

例如，中鼎·公园假日系邻2300亩4A景区牛运岭公园；中鼎·智慧森林城在玉东新区文体路与教育路交汇处，是玉林重点打造的“田园城市”宜居板块；中鼎·公园九里在龟山公园的正对面。

再看中鼎项目的建筑理念，一大特点是践行垂直绿化建筑设计理念，打造外墙长满绿植的空中“墅”，让每一幢建筑仿佛一棵参天大树，让整个社区犹如一座森林。

玉林中鼎·绿城中心效果图

例如，中鼎·绿城中心践行“第四代人居中鼎造”，打造玉林首个爱琴海主题园林；中鼎·公园九里打造“绿色天然氧吧”城；中鼎·华景园打造精致舒适的“绿色氧吧”。

正在开发的南宁中鼎·公园首府，就在兴宁东“十里花卉长廊”旁，且延续 “第四代人居中鼎造”的设计理念。

但中鼎敢于以“首府”命名项目，没有过硬的底气，都不好意思提出来。面对兴宁激烈的市场竞争，中鼎应该在产品设计上留有后手。

据了解，中鼎正在研发和推进其“面向第四代人居”的产品，究竟是噱头还是硬核？

中鼎·公园首府三祺展厅将在5月下旬开启，项目营销中心在6月开启，让我们拭目以待！

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