当心!高房价下或面临房贷断供,到时所损失的可不止是房子!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  房子,在如今的社会中,除了是遮风挡雨的港湾,也成了身份的象征,财富的象征。随着房地产行业的火爆,不少人也确实通过买房获得了一定的财富,于是房价也一路上涨,不少人不管有钱没钱的都进军房地产,甚至利用银行的杠杆,贷款购房,成为标准的“房奴”。

  然而是现在的高房价背景下,一线城市的房贷基本是以万元为起还单位,二三线的不少房贷也在5K及以上了。经历了买房一时爽的兴奋时刻后,随着整体经济的变动,行业的下滑,或一些意外的出现,个人的经济情况也随着变动,还贷的压力随之变化。可能出现经济断层,也导致了部分人的房贷断供还不上了。

  

  有些人可能会觉得房贷断了就断了呗,大不了房子被银行收走,自己不要就行了。可是,事实上真的是这样吗?你以为房贷断供还不上了,损失的就只是一栋房子吗?事实上,房贷断供还不上了,损失的可不只是一套房子,为什么这么说呢?

  一、银行会依据贷款合约对你进行罚息,或没收其他财产

  如果你只是暂时性断供,银行会根据贷款合约对你进行罚息,之后继续还贷的话,这笔钱你就只能白白送给银行。

  而如果你是确定断供,无力承担房贷,银行会向法院申请,冻结你的所有财产账户,直到能弥补所有贷款为止。

  二、房子会被银行收走拍卖,拍卖不足以抵消银行房贷仍需补齐欠款

  当你的房子出现断供时,银行会收走房子进行拍卖,而拍卖的价格都会比市场价低。如果在不断降价后拍卖出去,而拍卖所得款项比你欠银行的钱要少时,其间的差额,仍需你补齐。结算下来,你需要赔给银行的钱可能会远比你当初从银行拿到的房贷还多。

  

  三、个人征信受损

  如果你处于断供状态,银行会把你列入征信黑名单,如今的征信就像人的通行证一样。一旦征信受损,你出行购买高铁票、飞机票等说不定都会受影响。更别说你去找银行或者其他金融机构办理贷款等信贷业务。

  四、承担法院相关费用

  当你处于断供状态时,银行会第一时间将你起诉,直到你全额补齐银行欠款,不欠银行一分钱。这期间所产生的相应罚金、律师费、诉讼费等一系列费用,都将由你来承担,这也是一笔不小的费用。

  

  看了以上损失,你还以为断供只是损失了房子吗?相信真正断供后,你的日子会很难熬,除了房子、金钱等方面的损失,承担的精神压力也是超大的。所以说,还贷会影响我们的生活质量,而断供会另你一贫如洗。最好的预防方式是在购房时就做好风险评估,别让自己背负太大的压力。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 4
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

卓源搞笑

笑死人不偿命的平台

头像

卓源搞笑

笑死人不偿命的平台

253

篇文章

233

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码