网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

深圳保障性住房制度将改革,侧重低收入家庭、人才有房可住

0
分享至

自楼市调控不断收紧以来,作为一线城市的深圳在楼市调控方面下了不少的功夫,但是总体房价也仅仅是趋于平稳,没有实质性的将房价的上涨趋势很好的抑制,同时由于长租公寓的发展,深圳的租赁市场也出现了大幅度的涨价情况。因此,深圳急需通过更优的住房制度让中低收入家庭有房可住。

近日,深圳市发布了公共租赁住房、安居型商品房和人才住宅建设和管理的办法意见征求稿。其中给予深圳户籍达标申请公租房、安居型商品房和人才住房的需求者较大的优惠,可以说是从租、购两个方面切实的保证了本地户籍人口的住房问题。这也反映出了深圳致力于稳定楼市的决心和保障居民住房需求的态度。

此次征求意见稿的具体规定如下:①公租房:深圳户籍中等偏下及低收入居民:租金是同区域同类型市场租金30%左右;②安居型商品房:达到深圳10年社保等条件,房价是同区域同类型市场商品房售价50%左右;③人才住房:深圳户籍或持有效居住证各类人才,符合相关条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的60%左右.可以看出三种类型的房子都可以以低于市场价的方式获得,可以大大节约中低收入家庭的租房和购房成本,也可也让引进的人才更容易安心留下来。

公租房租金低至同区域30%,低保和低保边缘家庭的租金还要低得多。这确实是租房者的一大利好。因为在长租公寓之后深圳的房租上涨的很快,这也导致很多依靠租房的家庭和居民的生活成本大大增加。只要这一次的公租房建设的房源足够充足应该也可也缓解深圳市的总体租赁压力,大大改善底层租客的居住环境。只不过,此次的公租房面积有着较多的限制,独居或者两人的家庭可以获得较大的使用面积,三人以上的家庭居住面积就会显得十分紧张,不过这也是保障性住房的设计初衷,只是保障基本住房需求,不构成改善型的需求。

安居型商品房的售价与共有产权房的售价基本相当是同区域房价的50%。但是与共有产权房不同的是该房产购买后完全自持,没有共有的产权关系。只是规定了一定期限内不允许销售。同时对为了专门享受该类住房而转让房产和离婚的行为进行了5年内无相关记录的限制。该类住房的性价比总体要高于共有产权住房,毕竟后期自己可以获得自住出售的权力。

人才住房房价是同区域的60%,就人才来说想要留住人才就要解决住房的问题,否则就没有安心的理由。而这次的改革也是向着人才的住房问题倾斜,解决他们的后顾之忧。这也是抢人大战的一个重要环节,不过相关的社保期限要求过长,这是一个不利于当前抢人大战的资格限制。

总的来说,此次深圳的住房制度改革确实是向着实际住房的需求者倾斜,并且是解决老大难的问题非常具有针对性。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
大陆对台大动作,台陆委会急了,管碧玲狂言,国防部释放重磅信号

大陆对台大动作,台陆委会急了,管碧玲狂言,国防部释放重磅信号

DS北风
2024-03-29 15:21:08
网友在拉萨偶遇胡歌,42岁的他已经满头白发,看着好沧桑!

网友在拉萨偶遇胡歌,42岁的他已经满头白发,看着好沧桑!

静静时光
2024-03-28 07:49:37
原来是地磁暴啊,我还以为自己有病呢

原来是地磁暴啊,我还以为自己有病呢

三农老历
2024-03-29 13:27:00
南大碎尸案告破,刁爱青死亡真相,通灵者揭露:是前世的孽缘纠缠

南大碎尸案告破,刁爱青死亡真相,通灵者揭露:是前世的孽缘纠缠

洞鉴历史
2024-03-28 15:36:10
女子包饺子,坐姿太豪放引争议,网友:包饺子需要这样?

女子包饺子,坐姿太豪放引争议,网友:包饺子需要这样?

温度姐姐
2024-03-29 09:46:36
香港一豪宅再曝惨剧!妻先杀夫后自杀!原因竟然是这样...

香港一豪宅再曝惨剧!妻先杀夫后自杀!原因竟然是这样...

新加坡椰子
2024-03-29 19:00:11
仁川冠军赛:男单8强已出其5!樊振东3-0晋级,对手才赢马龙不久

仁川冠军赛:男单8强已出其5!樊振东3-0晋级,对手才赢马龙不久

全言作品
2024-03-29 15:38:29
央视开播!40集扫黑除恶大剧来袭,张晞临萨日娜作配,阵容雄厚

央视开播!40集扫黑除恶大剧来袭,张晞临萨日娜作配,阵容雄厚

清闲小官
2024-03-29 12:41:09
王传福:5月将发布第五代DM-i 满电满油续航2000公里

王传福:5月将发布第五代DM-i 满电满油续航2000公里

皆电
2024-03-28 11:51:20
储量超44亿吨!全球最大铁矿项目即将启动,为何要中国同意才行?

储量超44亿吨!全球最大铁矿项目即将启动,为何要中国同意才行?

前沿天地
2024-03-29 02:24:51
除了台湾,中国还有“四大领土”没收回,每一个地方都是战略要地

除了台湾,中国还有“四大领土”没收回,每一个地方都是战略要地

科普大堂
2024-03-26 19:25:02
特朗普再出狂言,打不赢中国汽车,就抢夺中国的产业链?

特朗普再出狂言,打不赢中国汽车,就抢夺中国的产业链?

探史寻源
2024-03-29 12:00:19
疑有人购玻璃纤维“投毒”舍友,大V惊呼:吸入肺会导致“尘肺”

疑有人购玻璃纤维“投毒”舍友,大V惊呼:吸入肺会导致“尘肺”

可达鸭面面观
2024-03-25 21:16:07
舍友为了打篮球买了个护膝,但穿上后宿舍气氛瞬间燥热起来

舍友为了打篮球买了个护膝,但穿上后宿舍气氛瞬间燥热起来

涛涛生活搞笑
2024-03-27 07:35:15
阿里巴巴正在收缩投资版图

阿里巴巴正在收缩投资版图

电商报APP
2024-03-29 10:41:49
闹大了!一人独中5581万彩票巨奖,中奖者发声,评论区沦陷

闹大了!一人独中5581万彩票巨奖,中奖者发声,评论区沦陷

酷小子玩体彩
2024-03-29 12:37:36
3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

3月28日上午,黄晓明在社交平台发文求问!

青芳草
2024-03-28 10:16:55
“表演爱国艺术家”司马南的电影扑街了!院士何祚庥:只能说无语

“表演爱国艺术家”司马南的电影扑街了!院士何祚庥:只能说无语

瑜说还休
2024-03-28 18:02:05
经典画面!李铁场边大声指挥:阿兰MOVE!阿兰MOVE!

经典画面!李铁场边大声指挥:阿兰MOVE!阿兰MOVE!

直播吧
2024-03-29 09:18:54
笑喷,本想用小米SU7订单装个X,5千定金却退不了了

笑喷,本想用小米SU7订单装个X,5千定金却退不了了

金融界
2024-03-29 14:01:17
2024-03-29 20:18:44
房产老J
房产老J
专注房产测绘,用心做好搞笑
3226文章数 10140关注度
往期回顾 全部

房产要闻

官宣!三亚这片区迎重大教育配套!周边楼盘、小区最全盘点来了!

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

头条要闻

拉夫罗夫:5月21日后可能不再承认泽连斯基为乌总统

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

家居
亲子
数码
时尚
公开课

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

亲子要闻

宝宝头发制成光头后

数码要闻

6999元!铭凡V3三合一平板正式发布:锐龙7 8840U、秒变游戏主机/外屏

孙艺珍生完孩子,玄彬老了十岁

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版