霸道!租客违约还要求退还押金,房东怒:不退,我的房子我做主

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  霸道!租客违约还要求退还押金,房东怒:不退,我的房子我做主

  租房,对于刚开始工作和创业的人来说是很正常的,因为刚开始工作肯定没钱,无力支付高额房子的费用。租房就是一种折中的办法。自己拿出一小部分交房租,把其他有用的资金用在刀刃上。而今天的求助者却为了租房的定金闹到派出所,具体什么情况大家随小编一起了解下。

  

  几个月之前,胡先生在株洲某个写字楼租了一套房子,因为和朋友约好大家在一起开个公司。在和房东谈好后,交定金5000,入住。

  

  本来大家都带有很高的期望,希望能打造出一家像某宝一样的互联网公司,可事与愿违,没大家想象的简单。几个月后,公司出现问题,胡先生想把租房退掉,可房东家解决不退定金,没办法求助媒体,打110,最终双方到派出所来调解。

  

  在派出所房东袁阿姨称,刚开始租房时对方谈的很好,说要开个公司,房可以租很长时间,可以5年,或者更长,于是签了合同,交定金5000元,本来按照合同要求退房可以接受也可转租。可这几个房客租房水电一直没交,前几天又说房子不租了,后来说话不好听,所以按照合同肯定不给他们定金。

  房东女儿称,为了房子的事从广州坐高铁回来。本来可以给他们转租,但他们不同意,现在不同意转租了,就以合同为依据。

  

  因为对方某信聊天有威胁的意思。他们聊天称,房子可以出租了,押金不解决别人敢不敢进来我们不敢保证。你想这么搞就这么搞是你的自由,浪费的时间是你的,后面就拉黑了。“他们这不是威胁吗?万一房子租给了别人,他们来搞事,我怎么找人?”

  

  而胡先生也对这份合同有质疑,这份合同没有他们任何一个人的签名,自己也没在场,假如有股东签字,可以承认,5000押金不退也没有办法。上面就是采集了一个人的信息,不知道这份合同这么来的,是不是个假合同。而房东来坑我们押金的。

  

  为什么开始袁阿姨母女同意转租,后来不同意了呢?转租问题关系到胡先生的押金,假如袁阿姨同意转租,那么5000元的新租户的定金可以转到胡先生手里,那双方也不会为了这事闹的这么僵。现在袁阿姨不同意转租,胡先生态度也不好,双方矛盾进一步激化。

  

  解决这个问题的办法最好就是把房子转租,民警和记者在从中协调,希望袁阿姨能同意转租,可袁阿姨母女坚决不同意转租,袁阿姨的女儿称,胡先生的脾气人让人受不了,我们又不欠他的, 合同谁签的谁知道,假如胡先生不来,说不定可以转租,他来了坚决不转租。我们的房子我们自己做主。

  

  记者认为,这点胡先生做的不对,租赁双方有时候语气都让对方产生遐想,说者无心听者有意。最终在记者和民警的调解下,双方房屋租赁纠纷通过法院诉讼解决,双方都在调解书上签字,而关于合同的真假问题记者联系了胡先生的另一位朋友,对方称签字是他写的是柳某某,没写真实的名字。

  

  小编认为,遇到问题协商解决,有了分歧不要冲动,都站在对方的角度想一想,别一时冲动,造成不好解决的问题。这个事情假如胡先生好好说,对方肯定能转租,也不会闹到法院,而胡先生的多疑虽然有一定的道理,假如他和合作伙伴电话沟通下,是不是就不会怀疑合同的真实性了?那其他问题是不是就好解决了?大家认为呢?欢迎在下方留言评论。

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