霸道！租客违约还要求退还押金，房东怒：不退，我的房子我做主

霸道！租客违约还要求退还押金，房东怒：不退，我的房子我做主

租房，对于刚开始工作和创业的人来说是很正常的，因为刚开始工作肯定没钱，无力支付高额房子的费用。租房就是一种折中的办法。自己拿出一小部分交房租，把其他有用的资金用在刀刃上。而今天的求助者却为了租房的定金闹到派出所，具体什么情况大家随小编一起了解下。

几个月之前，胡先生在株洲某个写字楼租了一套房子，因为和朋友约好大家在一起开个公司。在和房东谈好后，交定金5000，入住。

本来大家都带有很高的期望，希望能打造出一家像某宝一样的互联网公司，可事与愿违，没大家想象的简单。几个月后，公司出现问题，胡先生想把租房退掉，可房东家解决不退定金，没办法求助媒体，打110，最终双方到派出所来调解。

在派出所房东袁阿姨称，刚开始租房时对方谈的很好，说要开个公司，房可以租很长时间，可以5年，或者更长，于是签了合同，交定金5000元，本来按照合同要求退房可以接受也可转租。可这几个房客租房水电一直没交，前几天又说房子不租了，后来说话不好听，所以按照合同肯定不给他们定金。

房东女儿称，为了房子的事从广州坐高铁回来。本来可以给他们转租，但他们不同意，现在不同意转租了，就以合同为依据。

因为对方某信聊天有威胁的意思。他们聊天称，房子可以出租了，押金不解决别人敢不敢进来我们不敢保证。你想这么搞就这么搞是你的自由，浪费的时间是你的，后面就拉黑了。“他们这不是威胁吗？万一房子租给了别人，他们来搞事，我怎么找人？”

而胡先生也对这份合同有质疑，这份合同没有他们任何一个人的签名，自己也没在场，假如有股东签字，可以承认，5000押金不退也没有办法。上面就是采集了一个人的信息，不知道这份合同这么来的，是不是个假合同。而房东来坑我们押金的。

为什么开始袁阿姨母女同意转租，后来不同意了呢？转租问题关系到胡先生的押金，假如袁阿姨同意转租，那么5000元的新租户的定金可以转到胡先生手里，那双方也不会为了这事闹的这么僵。现在袁阿姨不同意转租，胡先生态度也不好，双方矛盾进一步激化。

解决这个问题的办法最好就是把房子转租，民警和记者在从中协调，希望袁阿姨能同意转租，可袁阿姨母女坚决不同意转租，袁阿姨的女儿称，胡先生的脾气人让人受不了，我们又不欠他的， 合同谁签的谁知道，假如胡先生不来，说不定可以转租，他来了坚决不转租。我们的房子我们自己做主。

记者认为，这点胡先生做的不对，租赁双方有时候语气都让对方产生遐想，说者无心听者有意。最终在记者和民警的调解下，双方房屋租赁纠纷通过法院诉讼解决，双方都在调解书上签字，而关于合同的真假问题记者联系了胡先生的另一位朋友，对方称签字是他写的是柳某某，没写真实的名字。

小编认为，遇到问题协商解决，有了分歧不要冲动，都站在对方的角度想一想，别一时冲动，造成不好解决的问题。这个事情假如胡先生好好说，对方肯定能转租，也不会闹到法院，而胡先生的多疑虽然有一定的道理，假如他和合作伙伴电话沟通下，是不是就不会怀疑合同的真实性了？那其他问题是不是就好解决了？大家认为呢？欢迎在下方留言评论。