人口流动、居住观念和政策因素推动了租赁市场的发展
2018年中国流动人口2亿多人；观念的转变，43%的年轻人可以接受一辈子租房；重庆人口长期处于净增长状态；国家政策推动租赁行业发展；在多重因素的共同促进下，预计重庆住房租赁市场未来将持续增长。相关报告显示，我国房屋租赁总面积到2023年时将达到83.82亿平方米，租赁人口将达到2.48亿人。
房屋租赁“寒冬”
每年春节前后四个月左右是租赁市场传统的淡季，在这个传统淡季期间，很多托管公司由于前期高于市场价格获取房源，放弃了托管公司风险控制的免租期以及淡季房屋出租率惨淡，出现连续几个月亏损，就对业主大呼行情不好，要违约退房给业主。导致很多人开始对房屋租赁行业信心降低，也就造成了所为的租赁市场寒冬。在很多托管公司开始违约退房的时候，重庆每客逸家房屋托管公司房屋整体出租率却高达98%。寒冬不仅是“寒冬”，也是一个机遇。
重庆房屋租赁市场的机遇
重庆也在重视人才培养与引进。今年重庆市政府工作报告显示，去年重庆引进“两院”院士等高层次人才255名，新增科技型企业4301家，将带来大量社会精英。而重庆2019年的工作之一是要实施“重庆英才计划”，完善“一站式”人才服务政策，加快引育一流科学家、学科领军人才、产业技术人才和高水平创新团队，将需要大量的高品质房源。
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