??据沈阳市自然资源局消息，将于5月22日组织拍卖分别位于皇姑、沈河、于洪、大东区的6宗地块。分别是：
??位于皇姑区的2019-003号烟厂宿舍地块、2019-004号田义-1地块、皇姑2019-02号岐山路南地块；
??位于沈河区的2019-005号高官台东-1地块；
??位于于洪区的YH2019-03号于洪区丁香湖19号地块；
??位于大东区的DD-19001号陶瓷城北-1地块。
??其中，除了商业比例100%的烟厂宿舍地块，其余5宗商住用地均采取限地价竞拍模式，最高限价9800元/建筑平方米。这也是自去年下半年沈阳土地流拍频现后，今年首次采用限地价竞买模式。
??2019-003号烟厂宿舍地块
??该地块为与皇姑区东至湘江街、南至用地界限、西至黄河大街、北至宁山路，土地面积7950.3平方米，用地性质为商务用地（B2）商业用地（B1），容积率不大于6.0，商业比例100%，起拍价格5100元/建筑平方米。
??2019-004号田义-1地块
??该地块位于皇姑区，东至梅江北街、南至万山路、西至用地界限、北至现状道路及规划绿线，土地面积63089.8平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，商业比例不大于8%，起拍价格4000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价6000元/建筑平方米。
??皇姑2019-02号岐山路南地块
??该地块东、南、北均至用地界限，西至9米规划路（岐山中路十三巷）东侧道路红线，土地面积5024.7平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于4.0，商业比例不大于10%，起拍价格7530元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价9800元/建筑平方米。该地块有回迁安置要求。
??2019-005号高官台东-1地块
??该地块位于沈河区，东至22米规划路规划道路红线，南、西至规划绿线，北至高官台路规划道路红线，土地面积105008.89平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.2，商业比例不大于6%，建筑限高80米，起拍价格5400元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价8100元/建筑平方米。
??YH2019-03号于洪区丁香湖19号地块
??该地块紧邻此前中铁竞得的丁香湖19号东-1地块，东至30米规划路西侧道路红线、南至16米规划路北侧道路红线、西至30米规划路及35米规划路东侧规划绿线、北至向山北路南侧道路红线，土地面积122355.91平方米，用地性质为居住、商业，容积率不大于2.0，商业比例不大于12%，建筑限高80米，起拍价格6000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞社区综合服务中心和政府租赁住房”模式，最高限价9000元/建筑平方米。该地块有自持和异地配建学校要求。
??DD-19001号陶瓷城北-1地块
??该地块位于大东区，东至用地界线、南至18米规划路北侧道路红线、西至44米规划路东侧规划绿地边线、北至40米规划路南侧规划绿地边线，土地面积30560.64平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.3，商业比例不大于4%，建筑限高80米，起拍价格5000元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞社区综合服务中心和政府租赁住房”模式，最高限价7500元/建筑平方米。该地块有自持和异地配建学校要求。
??综合来看，6幅地块都占据着城市的优势区位，5月22日或将再掀沈阳土拍热潮。地块的位置示意图可供参考，关于地块的详细信息、最终花落谁家？【乐居·小兰追地】将持续关注！
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