第1278回：高校最高楼北莫星，深圳新中心向东移

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第1278回：高校最高楼北莫星，深圳新中心向东移

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温馨提示：为避免广告嫌疑，本文中的地产项目名称将使用化名，将“颐O安O都会中O央"楼盘名称修改为“颐胺都会中怏”，请读者注意甄别，本文没有任何营销和商业推广性质。

我也不是没有见过世面的人，足迹遍布60个国家，但我没有见过哪个国家有我们这么多高楼大厦，事实上，我国去年新建的摩天大楼比其它国家加起来还多，一个国家的国力，在一定程度上可以从这个国家的摩天大楼数量上看出来，这些基础设施的建设就能看出来一个国家的综合国力。

现在香港的摩天大楼是比较多的，香港的摩天大楼的数量高达三百五十多个，位居第二的是深圳，深圳的摩天大楼数量有近三百个，而位居第三的就是广州了，上海位居第四，但凡地狭人稠的地方，摩天大楼和高楼大厦就非常多，而且房价也高。

以前我认为百尺高的建筑就算高楼了(约为 33.3 米)，但如今在城市中百尺高的楼已经沦为日常，而且还矮得算不上 “高楼”，但在龙岗荷坳村，我认为超过66米就算是高楼了。在2009年我刚来荷坳居住时，我发现当地的最高建筑是正在施工修建中的”三号线O城市公寓“（森雅O谷），它有16层高，站在楼顶可以俯瞰荷坳和横岗风光。

2009年地铁三号线还在施工中，原来的深惠公路还在堵车中煎熬，荷坳的房价也在每平方米几千元的水平波动，深圳大运会还在筹划中，信息技术学院和香港中文大学还是一片荒草地。

弹指一挥间，转眼十年过去了，2019年的荷坳已经是另外一个世界了。

三号线O城市公寓竣工之后不久，花半里拔地而起，海拔高度超过了它的邻居，但花半里楼盘没有高兴太久，在荷坳新村旁边的乐城楼盘开始破土动工，很快又修建了近十栋上百米的住宅楼。

建楼的快节奏一发不可收拾，到了2017年初，我们发现荷坳又冒出了颐胺都会中怏一期，几栋上百米的高楼雄踞在深圳信息技术学院对面，我们以为一切都尘埃落定了，不到半年，颐胺都会中怏二期和三期也开始施工建设了，到了2018年初，颐胺都会中怏三期已经基本接近封顶了，

也是清一色的上百米的高度，同时颐胺都会中怏四期和五期也开始动工了，速度之快，令人惊叹，等到2019年初，我偶尔经过龙岗星河时代时，突然发现颐胺都会中怏五期都接近封顶了！太令人震惊了。

颐胺都会中怏一期保守估计能容纳至少473户大家庭，如果每户人家平均有四到五个人，那么颐胺都会中怏一期就居住了至少2000人，但据我观察，颐胺都会中怏二期到五期都比一期要大，入住的人更多，差不多都是乐城楼盘的容量，如果算上乐城居住的一万多居民（2176户人家），那么颐胺都会中怏五期全部入住的话，相当于荷坳片区在近五年之内就新增了六万居民，还不算楼盘入住吸引的租客和商业人数。

荷坳社区位于深圳市龙岗区园山街道北部，毗邻龙岗区中心城，现辖区面积3.93平方公里，户籍人口以前不到一千多人，下辖一个荷坳居民小组和长江布、富地铺、金源、莲塘尾、坪布仔五个工业区，是横岗街道经济较为发达一个社区，常住人口约三万，而颐胺都会中怏的修建，就导致荷坳的人口一下子增长了几倍，但荷坳的工厂在减少，说明在人口暴增的情况下，就业机会并没有增加，那么颐胺都会中怏的六万多居民是从来哪里冒出来的，他们以后又要去哪里工作呢？

颐胺都会中怏一期项目总建筑规模约120万平米，业态涵盖住宅、购物中心、五星级酒店及写字楼，物业地址靠近龙岗地铁3号线大运站，周围有龙岗cocopark、龙岗山姆会员店、华润万家便利超市 、岁宝百货等，也有星河实验学校、香港中文大学深圳分校、新亚洲学校（初中）、福安学校（初中），龙城医院、龙岗区中医院，龙岗区人民公园、龙城公园、大运山公园 、大运场馆 、爱联图书馆、大运体育中心游泳馆等。

深圳的城市中心向东转移，龙岗逐渐展露头角，霸占深圳东部中心之位。作为龙岗东进的战略要塞之地，大运新城以大战略大视野规划深圳东部中心，雄踞政府约二千亿重金投入的新城市重心，

更有“粤港澳大湾区一小时都市圈”强力支撑，未来立足深圳，辐射莞惠，面向珠三角，服务全球，一个具有划时代意义的中心地区正在破茧而出。

大运新城的腾飞，将促进区域配套进一步升级，同时颐胺都会中怏等品牌房企对大运发展核心区的强势占位，也让大运未来更加令人期待。作为深耕多年的品牌房企，颐胺都会中怏以极具前瞻性的眼光锁定大运新城核心之地，强力打造匠心钜著：颐胺都会中怏，抢占片区快速发展的红利资源。颐胺都会中怏一期到五期的超级综合体，集精粹高尚住宅、高档购物中心、甲级写字楼、规划中的五星级酒店等多种业态于一体，

打造“一站式”消费中心，启幕繁华的万象生活。项目依托百万大盘的气魄底蕴，打造出有别于传统城市综合体的新形态，一座集居住、商务、休闲、娱乐、文化的“24小时流动的城市”应运而生，以致敬全球都会的梦想。项目毗邻约龙岗绿肺大运自然公园，与乐城公园，龙城公园、大运体育公园四大公园簇拥，绿化覆盖率高，奢享全氧生活。颐胺都会中怏三期作为整个项目承上启下的桥梁，肩负着塑造全新大运都会时代与人文生活版图的伟大使命。

但荷坳的巨变并不只是像颐胺都会中怏这类住宅楼的入驻，它的巨变还体现在它周围出现了几所大学，香港中文大学深圳校区并不是一个意外，倒是深圳北理莫斯科大学令我们大开眼界，它的修建速度也毫不逊色于颐胺都会中怏。

2017年时我们离开深圳有半年时间，2016年去龙岗体育中心跑步时还只是发现那里多是荒山野岭。

2017年5月中旬，我们返回深圳，又去龙岗体育中心跑步，意外发现曾经野草丛生的空地上横空出世般地冒出了一个巨大的建筑群，规模之大，令人惊叹。之后的二年，我们一直在关注这所大学的建设情况，2018年7月我离开深圳，十个月之后返回深圳时，我又去参观深圳北理莫斯科大学，发现主楼已经封顶了，大学现已建设成型，估计明年就可以投入使用。

深圳北理莫斯科大学位于龙岗区体育中心旁，与香港中文大学深圳部也仅一路之隔。学校是国内第一所引进俄罗斯优质教育资源的中外合作大学，以建设独具特色的世界一流国际化综合性研究型大学为目标，承载着国家倡议发展人才培养的光荣使命，致力于开展精英教育以及高水平的研究和创新活动，

为中俄战略合作与区域经济社会发展培养高质量的创新人才，提供高水平的学术成果。学校以高精尖为教育发展方向，计划开展本科、硕士和博士层次的学历教育以及非学历教育。学校采用中文、俄语、英语三种语言进行教学，学生毕业可以拿到莫斯科大学和深圳北理莫斯科大学颁发的两个文凭。

莫斯科大学是俄罗斯联邦规模最大、历史最悠久的综合性高等学校，校址在俄罗斯首都莫斯科。学校1755年由教育家罗蒙诺索夫倡议并创办。是一所历史悠久且拥有优良传统的大学，以师资雄厚、设备完善、高教学质量和高学术水准而享誉世界。莫斯科大学在俄罗斯联邦具有特殊地位，它是俄罗斯独立的有自治权的大学，其《章程》由俄罗斯大学教职工代表大会研究制定。

莫斯科大学不但是全俄罗斯联邦最大的大学和学术中心，也是全世界最大和最著名的高等学府之一。该校共有9名毕业生和4名教授获得诺贝尔奖，6名毕业生获得菲尔兹奖。2017年ARWU世界大学学术排名第93位。

2017年8月13日，深圳北理莫斯科大学建设工程主楼主体结构封顶，项目又一重要工程节点如期完成。这一节点的完成，标志着主楼主体结构施工仅剩塔尖吊装最后一环。主楼中央主体部分共21层，采用庄重的三段式与严谨的中轴对称式布局，中央哥特式塔楼高耸突出，两侧副楼对称布局，谦逊低矮且水平舒展。自下而上如三角形般构图稳健，是典型的俄式建筑特征。主楼立面采用竖向线条，把人视觉向高处吸引，建筑体量亦自下而上逐级收分汇聚成挺拔的修长尖塔，彰显其非凡气势和标志性。

时间回到2017年09月17日，那天依然非常酷热，上午去银行办事，之后就到达了深圳北理莫斯科大学的工地，我看到左侧的几栋翼楼已经竣工了，真是深圳速度，我记得这片区域去年还是一片荒草地，而今年六月初我过来健身时，看到这里还只是一片工地，很多房子只是刚打好地基，如今三个半月过去了，赫然发现深圳北理莫斯科大学已经有很多栋高楼封顶了！速度真是太快了，我在烈日下走到主建筑那里，二百多米的高楼也封顶了，铁柱顶部是五角星，塔吊正在不停运送建筑材料，虽然今天室内温度高达35度，工人们依然在烈日下坚持工作。

深圳北理莫斯科大学的最高建筑就是模仿莫斯科大学的主楼，也是莫斯科的一系列斯达林式建筑风格建筑群的七姐妹之一，这七姐妹是位于俄罗斯莫斯科的一系列宏伟建筑群，其建造于斯达林执政的最后十年间，结合了巴洛克式城堡塔、中世纪欧洲哥德式与美国1930年代摩天楼的特色。

英雄般的建筑、史诗般的结构、无与伦比的辉煌，这些赞美都属于莫斯科大学的主楼，它是七姐妹里的老大姐，坐在莫斯科地势最高的列O宁山上，由苏维埃宫的设计者约凡设计。

“莫斯科大学”的真名叫罗蒙诺索夫大学，因为这位俄国最伟大的学者早在1755年时便创立了这所大学。普希金曾说：“罗蒙诺索夫创建了莫斯科大学，我们可以这样说，罗蒙诺索夫本人就是一所大学，说他是历史学家、修辞学家、机械学家、化学家、矿物学家、艺术家和诗人，他对一切都曾亲身体验过并深入地研究过。

莫斯科大学的旧校址曾位于莫斯科市中心。1953年大学新主楼在麻雀山建成后，莫斯科大学全部迁至麻雀山。作为世界上最高的大学、1990年之前的欧洲最高建筑，莫斯科大学的主楼高240米，共33层、三万多间房间。从斯大林式建筑七姐妹的外观上来讲，莫斯科大学主楼是最为壮观的！当年的工程耗资约二亿美金。

主楼的石材全部是产自阿尔卑斯山区，主楼前后各是一个大公园，树木茂盛、景观众多、环境优美。特别是莫斯科河畔的观景台，由于地势高，视野开阔，成为了一览莫斯科城市天际的好地方。

2017年，深圳北理莫斯科大学主教学楼封顶，这栋楼被称为“北莫之星”，高度达到156米，是深圳北理莫斯科大学的地标性建筑。这栋楼造型酷似莫斯科大学主教学楼，国立莫斯科罗蒙诺索夫大学中央主楼高度达到240米，曾经是欧洲最高楼！

156米的深圳北理莫斯科大学教学楼是我国最高的教学楼，以前已经建成的最高教学楼为复旦大学光华楼，高达142米，号称“我国高校第一楼”，为复旦大学百年校庆的献礼工程。

论建筑高度，深圳“北莫之星”是我国高校第一楼，若论楼层数，深圳北理莫斯大学主教学楼高21层，而复旦光华楼有30层，从这个角度而言，复旦大学光华楼勉强还是“我国高校第一楼”。

深圳北理莫斯科大学位于深圳龙岗大运新城西南部，紧邻香港中文大学（深圳），占地面积约三十四万平方米，校园围绕景观中心轴布局，具有俄罗斯特色。学校计学生规模五千人,研究生与本科生各占一半。

目前教学、实验、居住、餐饮、运动及其它附属设施全部进入后期装修,校园设计吸取了欧陆风格,主楼、实验楼、教学楼都可以看到这种模式。

我再走过几公里长的深圳北理莫斯科大学广场，看到深圳市龙岗区体育中心前面聚集了几百人，那里正在举行第十一届喜德盛杯粤港澳大湾区龙岗自行车公开赛，荷坳神仙岭喜迎八方来客，我去的时候比赛刚结束，正在评选名次，有一位欧美人也参加了男子组的比赛。

比赛的承办单位是深圳市龙岗区自行车运动协会；协办单位是深圳市龙岗区体育中心、横岗自行车运动协会、平湖自行车运动协会、龙岗区铁人三项运动协会；冠名单位是深圳市喜德盛自行车有限公司，竞赛地点是龙岗区体育中心（环水库赛道），参加个人比赛的运动员自备参赛车辆、

装备与护具，所有车辆不得配有任何非人力传动、助动装置。参赛车型有：公路自行车组参赛车型为700C公路自行车，山地自行车组参赛车型为26-29寸山地自行车，轮胎尺寸要在1.75英寸或以上有齿外胎。所有组别参赛自行车前叉、车架上的附属品必须拆除（如后货架、脚撑、锁具等）；

所有参赛者须自我保证车辆状况良好并满足比赛要求，任何有安全隐患的自行车不得参加比赛。任何因车辆质量、状况或使用不当造成的伤害或损失，组委会及主、承办单位概不承担任何责任。所有参赛者比赛时必须佩带安全头盔、大会统一发放的号码布、号码牌，否则取消比赛资格。建议穿着专业骑行服装、佩戴骑行手套、骑行眼镜等必要的安全护具。

我去的时候，三个穿白色短裙的少女在平台上拍照，周围有十多个拿着单反相机的人，可能因为太热了，过来捧场的人其实并不多，不会超过50人，而且很多是周围的民工和路过的像我这样喜欢凑热闹的人，

一位高个子妇女是负责人，她到处吩咐细节问题，交待何时主持人上台，何时颁奖等，我看了一会才离开，有一位洋人也获奖了，几位美女会引导选手上台，第一名会奖励一台自行车和6000元人民币，还有一瓶劲酒，

我离开广场，走到我国建筑建在山边的工棚区域，到处是垃圾。我再从右侧绕进龙口水库，外面已经修建了一道关卡，三个保安在职岗，我没有进去，再从一条小径沿以前的赛道行进，再从水库走到正在施工的马路，看到两辆香港中文大学的大巴驶过，我再走上坡路，看到已经有学生入住的宿舍区，我记得这里6月份还在施工，为什么到了现在就已经有人住进去了？不怕装修的甲醛污染吗？

我走到花坛，再沿山路爬台阶，碰到一群女人，其中一个女人穿着贴身的紧身长裤，勾勒出屁股的曲线，我登上山顶，呆了一会就下山，看到公园的小湖已经被抽干，旁边的大湖两侧又修建了两处亭台，我经过隧道，走过美女如云的深圳信息技术学校，到家时已经是傍晚了。

2019年4月25日，我从荷坳新村出发，先经过乐城，再抵达位于荷坳新村别墅区对面的颐胺都会中怏三期，一侧广场正在施工，贴砖和内部装修同时进行，塔吊已经陆续撤离，

再过马路走到颐胺都会中怏二期，另外几栋高楼正在如火如荼地建设中。我从信息技术学校一路走到了深圳北理莫斯科大学，马路上依然在施工，

路障没有拆除，我一直走到主楼前面，大量的挖掘机正在施工，大量的工厂在工地紧张地忙碌，我绕过运动场，走到后面的山坡上，可以看到大学的全貌，之后再走到神仙岭水库，

沿岸修建了一些亭台和徒步走廊，再绕到香港中文大学深圳校区，学生陆续下课，正朝宿舍走去，我再行二公里，抵达了颐胺都会中怏五期附近，经过工地，上了新建的高架天桥，参观了售楼处，之后返荷坳。