月度总结丨成交金额近44亿,141万方土地挂牌!4月土地市场回暖

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  据贵阳市公共资源交易中心数据,贵阳市4月土地成交18宗,成交面积约69.34万平米,成交金额约43.74亿元。

  据统计,花溪区土地成交宗数最多,共6宗,面积约20.01万平米,金额合计约7.89亿元。成交金额最大的区域为南明区,约20.9亿元,仅1宗,面积约10.71万平米。

  

  此外,4月土地挂牌25宗,挂牌面积达141.23万平米!

  土地挂牌逾141万方 乌当区挂牌面积最大

  数据显示,4月,贵阳市土地挂牌25宗,总面积约141.23万平米。

  从区域分布来看,乌当区挂牌土地面积最大,约52.31万平米,共8宗;其次是高新区,挂牌土地面积约49.2万平米,共3宗。

  

  挂牌土地(区域)

  从土地用途来看,商住用地挂牌土地面积最大,约64.94万平米,共10宗;其次是工业用地,挂牌土地面积约51.44万平米,共5宗。

  

  挂牌土地(用途)

  成交金额共44亿元?商住用地占比逾9成

  数据显示,4月,贵阳市土地成交约69.34万平米,总金额约43.74亿元,共18宗。

  从区域分布来看,花溪区成交土地面积最大,约20.01万平米,成交金额为7.89亿元;其次是修文县,成交土地面积约14.89万平米,成交金额为4.15亿元。

  

  成交土地(区域)

  从土地用途来看,商住用地成交土地面积最大,约52.66万平米,成交金额为40.66亿元;其次是商业用地,成交土地面积约7.39万平米,成交金额为2.41亿元。

  

  

  成交土地(用途)

  4月,这些土地值得关注……

  4月1日,位于花溪区孟关乡上板村的G(19)006号地,被贵阳光溪房地产开发有限公司以1306元/平米的楼面地价、1.01亿元的成交价拿下;据查阅,上述公司于2月20日正式注册成立,该公司为四川蓝光集团与贵州德坤集团共同合资成立。

  同日,贵州蓝骏置业有限公司以4183万元拿下G(19)007号地,贵州鑫联城房地产开发有限公司以1.52亿元拿下G(19)008号地,两宗地均位于花溪区。

  4月3日,碧桂园分别以8391万元、8916万元,拿下了花溪区2宗地,其中:G(19)009号地位于花溪区贵筑社区,为商住用地,面积约7676平米;G(19)011号地位于花溪区青岩镇,为商业用地,面积约1.63万平米。

  同日,腾龙湾项目开发商——贵阳凯林松房地产开发有限公司以3.21亿元的成交价,拿下了位于花溪区溪北社区的G(19)010号地,面积约4.06万平米。

  4月11日,金地集团拿下了位于南明区后巢乡后巢村的1宗商住用地,面积约10.71万平米,成交楼面地价5140元/平米,成交总价约20.9亿元。

  同日,中梁地产以6000元/平米的成交楼面地价、4.15亿元的成交价、480米的配建长度,拿下了位于云岩区三马片区的G(19)014号地。

  4月30日,位于修文县龙场镇的3宗商住用地,在贵阳市公共资源交易中心进行了现场竞拍,最终,林熔以1.66亿元拿下了XW(19)005号地,溢价率约142.13%;贵阳市山湖海置业有限公司竞得了XW(19)006号地,成交价1.43亿元;贵州盛华园房地产开发有限公司竞得了XW(19)007号地,成交价1.05亿元。据悉,此次竞拍的土地均设置了保留价,最终成交价均超过保留价,最低溢价率也高达94.73%!

  5月,贵阳土地市场又会有哪些动态,小编将持续关注并报道!

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