三四线城市房价“破万”?此政策一旦实施:房价穿越回过去!

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  我国的房价很有趣,一直都是一年一小涨,几年一大涨,一线城市依旧是房价上涨的龙头,楼市走向的最前沿,二线城市因得到了大量的人口涌入,成为助推高房价的源动力,而三四线城市,则依靠棚改货币安置化来推动房价。

  

  何为棚改货币安置?就是将棚户区的老破房屋拆除,直接补偿货币,而那些拿到钱的拆迁户们转手就去购买市面上的商品房,有需求的人多了,所以房价上涨的理由就来了。

  据去年12月的数据表明,全国的商品房房价超过了8000/平米,五线城市、县城及乡镇的占比很大!所以很多三线城市的房价都超过1万元。

  

  很多当时没有购房的人都期望房价下跌,希望房价回到三年前,这样的话他们就会毫不犹豫地买房!但是,现在地房价还会回到三年前吗?

  三四线城市产业、人口等很多因素不如一二线城市,而三四线城市房价上涨地原因就是棚改货币安置化,而现在棚改的数据可能就不那么美丽了。很多省市公布了2019年的棚改目标,同比去年下跌约50%,而一些房价虚高的城市可能会取消货币补偿,直接补偿房子。

  

  直接补偿房?那相当于直接拆掉了三四线房价上涨的“发动机”,如此一来虚高的房价必跌!甚至都不用房产税做助攻,跌回三年前也是极有可能的,如果算上房产税和空置税的“神助攻”超跌也不是不可能的....

  小编码的文只是个人预测哦,如果你有不同的意见的话,不妨在留言区进行评论,供大家一起探讨~

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