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高房价之下,369万农民工行动了!

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作者:公子小白

高房价,已经逼得许多年轻人不敢结婚,不敢生子,如今又逼着农民工开始逃离。

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昨天(4月29日),国家统计局官方网站发布的《2018年农民工监测调查报告》显示:部分农民工开始从东南沿海撤离,辗转于生活、居住成本更低的中部、西部地区。

先对上面的表格做个梳理:

1、2018年东部地区就业的农民工15808万人,比上年减少185万人,下降1.2%,占农民工总量的54.8%。

具体来看,东部地区三个核心城市群中,以北京、天津为核心的京津冀,就业农民工数量为2188万人,较2017年下降了1.2%。

以深圳、广州为核心的珠三角,流失更严重。2018年珠三角农民人数为4536万人,较2017年减少了186万人,同比下降3.9%。

这已经是珠三角连续农民工连续第二年下滑,2017年该地区农民工流失了45万,2018年相比于2017年流出量,如同江河决堤一般。

2、东部地区流出的同时,其实整个2018年全国农民工是增加的,全国农民工去年规模为28836万人,比上年增加184万人。

去年东部流失了185万人,全年又新增了184万人,也就是说由369万人在奔赴东部以外地区。

从表格可以看到,农民工主要流向了西部、中部地区。

2018年西部地区农民工增加了239万,达到了5993万人,同比增长4.2%;中部地区增加了139万人,达到了6051万人,同比增长2.4%。

02

农民工的走向,貌似与当下城市化进程逆向而行。

过去三十多年,中国的人口,无论是大学生还是农民工,大多奔赴东南沿海发达城市。小时候,身边小伙伴们的爸妈不是在宁波电子厂里工作,就是去了东莞、珠海、温州的鞋厂和服装厂。

深圳特区成立,成千上万的内地人南下淘金。海南岛设立为省并被划定最大的经济特区,当时掀起了10万人才下海南热潮。

天下攘攘皆为利往,过去三十年人口流向东南沿海,大家无非是想能过上更好的生活。东南沿海城市经济发达,公共资源好,配套好,谁不心向往之。

大学生想着能留下来,能落地生根。农民工,更多想着能攒点钱,然后回家盖座房子,表示自己在外面混得不错。

近年来,随着内陆省会强势崛起,武汉、长沙、郑州、成都、西安等省会城市,也成为了人口流入重镇。

比内陆省会经济实力增长更快的,是中心城市的房价。

1998年房改到现在,全国房价平均价翻了四倍,从2063元/平方米增长至8736元/平米。

东部沿海城市过去二十年,大部分城市房价翻了10倍。但农民工工资呢?物价涨,车价涨,房价涨,农民工工资就是难见涨。

2018年农民工报告显示,新生代农民工各行业的平均月薪在3000~5000元,最低是住宿与餐饮业,比如说餐厅服务员,他们的平均月薪为3148元;最高的是交通运输、仓储与邮政业,平均月薪为4345元。

这是全国平均价,东部经济发达城市,农民工工资会相对高出一两千左右,即使如此,最高也不过是六七千,相比于动辄几万元一平米的房价,不值一提。

5000左右的月薪,在深圳、广州、上海这样的城市,只能够保本生活,省吃俭用每个月最多能存下1000元左右。

这点钱,连做个好梦都不够,更别谈梦想。大城市待不住,但城市化是趋势,还能怎么办,回去吗?

这几年新农村建设,农村的许多田地都被人承包出租了,现在想回去种田,都没可能了。

农民工和许多大学生如今是进退维谷,大城市无法生根留下,家乡又回不去(回去没法生存),怎么办?只能选择去生存压力相对小,房价相对低的中部和西部。

当然,这两年中部西部人口争夺战,各城市不断秀下限的落户政策,甚至几乎零门槛(如西安),也是中西部农民工大量流入的因素之一。

03

很多人说,深圳均价已登上6万元/平米,在内地仅次于北京,但人口流入量稳居全国第一,说明高房价并没有阻止人口步伐。

不错,深圳的高房价确实没有阻止住人口流入,不光深圳,广州、杭州、南京、苏州等东部城市,人口流入表现都不错,但当中有多少农民工?

昨天统计局公布的农民工流入流出数据,虽然没有细化到各个城市,但从东部整体流出的趋势可以看到,当中农民工的比例不高。

大多数是前来想博出精彩人生的大学生,因为只有大城市,才能给他们平台,给他们发挥的空间,给他们可能性。残酷的是,几乎可以肯定,这批大学生中,绝大部分都将折戟沉沙,只有少数人能够创出一片天。

大学生尚且,如此,农民工想要在这些房价极高的城市立足,谈何容易?这里不存在歧视,说的是现实。所以,他们被迫西行。

但武汉、郑州、西安、成都等城市这些年的房价涨势也很猛,虽然调控控制了涨幅,但反弹力度仍在,一旦放松,反弹空间极大。

到那时,农民工们该去哪?

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