【南宁房产超市网】吸引近30家房企竞抢的南宁青秀区柳沙半岛国宾区的GC2019-021地块在2019年4月30日早上10:00准时开拍,小编摩拳擦掌的已做好观战这场土拍的“硝烟四起”,没曾料想吃瓜群众的瓜还没开好就已成交!只能说南宁房产这场土拍直!快!爽!
一开拍,宋都地产直接报价2250万/亩单价,直接达到最高限价!马上进入产权移交面积竞价!开拍不到15分钟, 阳光城&凯南( 广西凯南投资有限公司、南宁利腾房地产开发有限公司) 联合以报建31000㎡成交拿下该地块,折算 实际楼面价约为13658元/㎡。
据了解,有28家房企报名参加本次地块竞拍,其中不乏华润、融创、龙光、世茂、合景、中海、中梁、中铁建、美的、保利、碧桂园、招商、金科、阳光城、新希望等大房开及荣和、彰泰等本土知名房企,以及凯南、广西泓和等新竞拍面孔参与竞拍。
地块周边的热门楼盘有:招商雍景湾、振业邕江雅苑、华发国宾壹号、招商境界、保利君悦湾等南宁房产楼盘项目。
虽然该地块实际楼面价未刷新2019年3月29日拍出的GC2019-020地块楼面价14478元/㎡五象新区“新 地 王”,但其实际楼面价13658元/㎡也不是“吃素”的,已超越青秀区“老 地 王”大唐臻观地块楼面价11400元/㎡,成为 青秀区“新 地 王”!
GC2019-021地块
位置:青秀区柳沙路南面
宗地号:450103002009GB00625
实际出让面积为36743.78平方米(折合55.12亩)
土地批准用途:城镇住宅、零售商业
土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。
主要规划设计条件:
容积率>2.5且≤3.5
建筑密度>20%且≤28%
绿地率≥35%
特定区域建筑限高≤80米。
据南宁房产网了解到,受荔园山庄安保要求影响,方案阶段需进行视线分析。零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为≥5%且≤10%,其余为住宅。
(免责申明:本文商品房成交数据来源于南宁住房保障和房产管理局,土地出让信息及地块区位图来源于南宁市自然资源局,中国房产超市网南宁站整理,分享仅用作信息传播,不含商业用途及目的,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)
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