贵!碧桂园、丽雅、正黄拿下南部新区三地块,最高成交价...

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  4月30日(星期二)上午10时整,在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅,举行叙州区南部新区BQ05—02、BQ05—03地块等3宗国有建设用地使用权的拍卖。而这三块土地坐落在南部新区这样的热点区域内自然迎来了超高关注度。

  地块

  成交价

  竞得者

  BQ05-02,

  BQ05-03

  13400

  元/㎡

  碧桂园

  BQ03-08

  16340

  元/㎡

  丽雅置地

  BQ04-08

  15540

  元/㎡

  正黄

  

   今日主角

  今天(4月30日)上午10点整,叙州区南部新区(北区)BQ05-02,BQ 05-03 地块,BQ03-08地块,BQ04-08地块的国有建设用地使用权,进行公开拍卖。

  

  拍地现场竞争相当激烈!

  1 碧桂园——叙州区南部新区(北区)BQ05-02、BQ05-03 地块

  

  

  起拍价为3800元/㎡

  现场经过162轮竞拍,最终由碧桂园斩获。

  这也是碧桂园进驻宜宾以来,在宜宾市区内的第一块地。

  2

  丽雅置地——叙州区南部新区(北区)BQ03-08地块

  

  

  拍卖起拍价为6530元/㎡,最终由丽雅置地斩获。深耕叙州,再创辉煌。这也是宜宾商住用地首次单亩破1000万。

  3

  正黄——叙州区南部新区(北区)BQ04-08地块

  

  

  拍卖起拍价为7750元/㎡,最终由正黄斩获。

  目前正黄只在临港有一项目—金色领地,这也是正黄时隔两年多再次在宜宾拿地,并且也单亩破1000万。

   宗地详情

  地块一

  叙州区南部新区(北区)BQ05 -02BQ 05 - 03 地块

  

  地块位置示意图(仅供参考)

  很明显,BQ05 -02BQ 05 -03 地块B是由几块地合成,总占地面积约88.1亩,是一块比较大的地。

  

  【第一块地】BQ05—02、BQ05—03地块约88.1亩,可提供1070套房源,起拍价3800元/,起拍总价约2.23亿元,由16号竞买人(碧桂园)以13400元/㎡竞得该地块,总价7.87亿元,溢价253%,该地块位于金沙江大道一侧,北临南四路,南临天璇路,代建道路(面积约4269㎡)和代建小学(面积约28828㎡)。

  地块二

  叙州区南部新区(北区)BQ03-08 地块


  很明显,BQ03-08地块比较方正,总占地面积约为66.6亩。

  

  

  【第二块地】BQ03-08地块66.5亩,起拍价6530元/㎡,可提供1100套房源,由9号竞买人(丽雅置地)以16340元/㎡竞得该地块,总价约7.25亿元,楼面地价6536元/㎡,位于盐业公司对面,靠近档案馆,代建4.4万平米的公园绿地和5410㎡的南六街支路道路。

  地块三

  叙州区南部新区(北区)BQ04-08 地块

  

  BQ04-08地块地块比较方正,总占地面积约为80.8亩,并且以7750元/㎡的起拍价领跑本次拍地。

  

  

  【第三块地】BQ04-08地块,约80.8亩,起拍价7750元,可提供1350 套房源,8号竞买人正黄以15540元/㎡竞得该地块,总价8.37亿元,楼面地价6216元/㎡。该地块位于大湾路南侧,与鲁能·峯璟项目、栖凤公园、鑫悦湾项目隔路相望。配建建筑面积不少于800㎡的社区用房。

  (综合宜宾零距离、宜宾广播电视台财经视界)

  

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