购买经济适用房仅仅是因为便宜吗?你大错特错!

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  对于很多人来说,买房都是一件不容易的事情,在买房的过程中除了要准备大量的资金,而且在房源的选择上,也是非常纠结的一件事情,就拿住宅来说,大部分人在买房的时候,都会首先考虑购买一套住房,因为这是每个人的刚需。但是住宅里面又有分好几个种类,包括正常的商品房,经济适用房,房改房,小产权房,并不是所有的房子都可以正常交易的,所以在买房之前要做好详细的规划工作。经济适用房也是非常受购房者的青睐,今天小编就为大家详细剖析一下,为什么这么多人会选择购买的经济适用房?

  

  【1】交税少

  经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划,安排建设的住宅,由国家统一下达计划具有经济性,保障性,实用性的特点,是具有社会保障性质的商品住宅,所以,在一手房东购买经济适用房的时候,价位就是低于正常市场价的。同样的在一手房东再次出售经济适用房的时候,价位也不会太高,对比正常市场价来说会稍低一些,这也是好多人选择经济适用房的原因。国家规定经济适用房满5年之后才能上市交易,而在二手房交易过程中,其中一项税费是跟房屋的年限有关,满两年或者满5年之后就可以省下一大笔税费。

  

  【2】小区氛围融洽

  买房子不仅是自己房子的舒适度,小区的环境和氛围同样重要,因为购买经济适用房的人大部分都是单位职工,所以邻里之间关系特别好,入住之后,也会感觉到小区氛围好,居住舒适度比较高。

  【3】生活成本低

  经济适用房价位低,而且经济适用房,基本上都是多层为主,所以物业管理费也比较低,而且经济适用房周边配套设施比较齐全。所以在购物方面,既经济又实惠,生活成本不会增加。

  【4】交通便利

  国家规定,经济适用房满5年之后才能上市交易,所以,经济适用房在建成初期属于地理位置并不太好,但是经过5年的发展和积累,经济适用房的位置也渐渐的发展起来。所以在购房者考虑购买经济适用房的时候,经过至少5年的发展交通各方面都已经非常便利了。

  

  看完以上几点就知道了,在购房者考虑购买经济适用房的时候,不仅仅是因为总价便宜,因为买房子,价位是一个考虑因素,其他方面也必须要考虑在内,否则再便宜的房子买了之后住得不舒适,心情也不会好的。

  [此文为世家房产原创文章,转载请注明作者“世家房产”。]

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