房贷53万花30年还清, 利息就要55万, 利息比本金还多正常吗

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  53万贷款本金还30年,利息总计55万,利率大概在5.35%左右。你的这个利率并不算高。我见过房贷利率有7.35%的,什么概念?贷款22年,利息就超过本金了。那你的这个利率贷款22年,利息是多少呢?37万!通过这一系列的计算可以发现,不是你的利率太高,而是时间太长。

  

  一部分是银行要支付给存款用户的利息,按照基准存款利率来看,三年期的要2.75%。但是现在存三年期的都比较少了,很多都是活期存款,利率大概在0.35%左右!因为银行的钱不是自己的,也是向储户借的,必须要支付利息!应该在0.35-2.75之间!钱每年都会贬值,按照现在的物价上涨幅度和通货膨胀率大约为2.5%。现在的100块钱到明年只能买到97.5元钱的物品。银行借给你的钱肯定要保值,这要求至少要有2.5%的利息来保障!

  

  由于通货膨胀因素,十四年后你个人收入也会有所增长,同时由于如今房产具有投资保值增值空间,在这十四年里房产也会有所增值,所以总体来看,若是银行能贷款批准30年贷款最为佳,现在银行风控一般都要求还款年限20年为最佳。

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