来硕律师|出租屋拆迁,承租人可以得到补偿吗?

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  在如今这个寸地寸金的社会,租房子成了社会的潮流。很多人租房子做生意,努力提高生活水平。

  

  随着城市建设的脚步加快,拆迁成为大势所趋。但是新的问题应运而生:租来的房子面临拆迁,作为承租人,可以得到补偿吗?来硕小编特意咨询了北京来硕律师事务所,今天为您解答这个问题。

  

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,被征收房屋所有权人才是该房屋的被征收人。所以,按照法律意义来说,承租人不属于房屋的被征收人。

  

  但是法律会保护所有的合法权益,根据该《条例》的规定,如果拆迁给承租人造成了停产停业损失,承租人有权要求房屋征收部门进行相应的赔偿。这个赔偿由停业损失和搬迁费两部分组成,特殊情况下还包括房租差价补偿。

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