马光远预测房产税出台时间 炒房客笑了 还能再赚一笔?

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  这些年,由于炒房客的猖獗,很多人都希望有长效机制出现,来有效的遏制高房价,而房产税无疑成为了希望,房产税虽然备受关注,但是房产税立法出台时间并未明确,因为房产税的出台将直接影响到楼市的发展,虽然有些国家已经推行房产税,并且效果也不错,可是我国的房地产市场的情况比较复杂,需要从长计议,因此房产税的出台,要循序渐进。

  

  大家之所以如此关注房产税,主要是希望房产税能够控制住房价,让真正需要买房的人,能够买到心仪的房子,可是就在大家盼星星盼月亮的时候,著名经济学家马光远的一句话,给大家浇了一盆凉水,因为马光远也预测了房产税出台时间,表示:在2017年我就认为房地产税在五年内不会出台,今天我仍然认为在2022年前出台的概率很低。

  在马光远看来,距离房产税的出台还有一段时间,最起码要等到2022年之后,才会出台,意味着今年房产税不会出台,炒房客笑了,还能再赚一笔?

  

  我们知道,房产税的出台,对于炒房客的打击是很大的,因为炒房客的手中有很多的房子,而多余的房子会被征收税费,这无疑是增加了炒房客的经济负担,而随着楼市调控政策逐渐深入,房价逐渐平稳之后,炒房客也不敢轻举妄动了,而想要让房产税来遏制炒房客的话,目前看起来还是不切实际的,因为房产税实施起来,还有一些难度。

  之前,房地产大佬潘石屹,对于房产税的出台也提出了畅想,在他看来,房产税的到来,将导致中国有400万亿的存量房流通起来。这庞大的数字,会让整个房地产市场掀起狂风骤雨,因此为了多方面的考虑,感觉马光远的看法还是有点道理的,可是,尽管房产税不能在短时间中出台,炒房客的好日子也到头了。

  

  因为,现在楼市中有一系列的调控政策,就是防止房价再涨一波,并且房住不炒的定位明确,这意味着炒房客已经失去了宽松的炒房环境,投机行为将会被严厉的打击,如果不见机行事的话,可能很难全身而退了,炒房客不退市的话,可能房子会卖不出去。

  一些城市的二手房市场的情况非常的紧张,炒房客也感受到了危机,毕竟没有人接盘,也没办法获利,将房子捂在手中也不是办法,因此,房产税虽未出台,但是炒房客已经被四处围剿,无处遁形了,发财梦也该醒了。房地产市场不再是炒房客的天下,炒房客也将逐渐退出舞台,将给刚需族留下更多的时间。

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