一句话楼市:一季度个人房贷余额26.87万亿元 同比增17.6%

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  1,推进旧村全面改造是该《实施细则》的重要内容,与征求意见稿相比,正式印发实施的《实施细则》新增规定:村民改造意愿强烈且符合全面改造条件的旧村,已完成微改造的,也可申请全面改造。据悉,细则自印发之日起施行,有效期5年。城市更新项目实施方案在本细则印发前已通过市城市更新工作领导小组或原市“三旧”改造领导小组等审议且仍在有效期内的,按实施方案批准时的政策执行;已过有效期的,按程序重新报批。

  2,4月25日,广州市出台二手房网签新规,从即日起,广州市各区不动产登记中心办理抵押登记业务时,如查到该房屋已办理网签,就不能办理抵押登记,需要撤销网签后才可以办理抵押手续。二手房网签可以起到“锁盘”的效果,防止一房二卖,但没有杜绝卖了又抵押的操作。对于持证在手的二手房业主来说,在二手房签订网签合同又尚未递件的“窗口期”,如果他们把不动产证拿去做抵押套现,这的确会损害二手房买家的权益。有房产中介表示,以往二手房网签后的确可以办理抵押登记,但是从今天起,这种操作已被“叫停”。

  3,近日,有多名留美中国学生爆料称,他们接到了法院的传票,被要求立刻搬离租住公寓。据了解,他们通过一家名为We Housing的租房中介平台缴纳租金,但We Housing并没有如期将房租转交给公寓,目前已有81名留学生参与维权。新京报记者了解到,该公司官网已无法打开,在美办公地点也“人去楼空”。4月27日,新京报记者致电该公司负责人高星,他表示公司只是暂时搬离,并非携款潜逃。

  4,26日,人民银行发布2019年一季度金融机构贷款投向统计报告。人民银行统计,2019年一季度末,金融机构人民币各项贷款余额142.11万亿元,同比增长13.7%,增速比上年末高0.2个百分点;一季度增加5.81万亿元,同比多增9526亿元。其中,个人住房贷款余额26.87万亿元,同比增长17.6%。2019年一季度末,本外币非金融企业及其他单位贷款余额93.48万亿元,同比增长11.2%,增速比上年末高1.3个百分点;一季度增加4.46万亿元,同比多增1.41万亿元。分期限看,一季度末非金融企业及其他单位短期贷款及票据融资余额36.98万亿元,同比增长10.1%,增速比上年末高3.4个百分点,一季度增加1.83万亿元,同比多增1.27万亿元;中长期贷款余额53.97万亿元,同比增长11.9%,增速与上年末持平,一季度增加2.55万亿元,同比多增1559亿元。

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