成都三环内新增4宗土地供应，三圣乡、昭觉寺、万年场、理工大

封面新闻记者 毛茂沙

4月26日，成都公共资源交易中心发布最新土地出让公告显示，三环内近期将有4宗优质地块上市交易，总面积合约84亩，单幅地块均较小。

其中，将于5月16日拍卖出让成华区昭觉寺、锦江区三圣乡的2宗纯住宅用地，总面积合约52亩，两宗地均设置有出让底价，分别9100元/平方米及7850元/平方米起拍。

同时，还将于5月16日9时-30日14时期间挂牌出让成华区万年场及理工大板块的2宗商业用地，总面积合约32亩，分别5685元/平方米及3308元/平方米起拍。

无论是土地亦或楼盘市场，成华区北中环（昭觉寺-八里庄-十里店）一带，近来动作频繁，其中又以复合的商服业态尤甚。

4月中下旬，位于八里庄达600余亩的中车共享车及位于驷马桥的大陆·潮里先后亮相，前者将以工业文化和红色文化为导向打造成华区又一文创艺术中心，后者将打造为集品质住宅、精品SOHO、文创办公、国际品牌酒店及特色街区于一体的复合地产。

而在土地市场，昭觉寺板块上月（4月9日）才出让出1宗108亩的商住地块，由金地商置9770元/㎡收入囊中，地块商业部分规划打造集文创产业中心、文旅体验、产业人才社群空间于一体的城北新经济、人文创新标地-成都熊猫文创中心。

2018年12月，金地地块百米处的1宗30亩住兼商用地，被龙湖7040元/㎡竞得，地块规划别墅、高层、商业业态。而在5月7日9时-21日14时期间，二仙桥也将有一宗87亩的商服地挂牌出让。

而三圣乡方面，尽管还有不少土地待开发，但近两年放地速度明显渐缓。区域最近一次土拍是在2018年3月，26亩纯住宅用地由四川华熙龙禧投资有限公司13168元/㎡竞得，同时要求地块竞得人配建并自持不小于15%租赁住房。

宗地信息

宗地一：成华区成华区昭觉寺南路139号（C宗）

出让面积：27.7亩

用地性质：纯住宅

容积率：3.0

计容总建面：不大于55398㎡

起拍楼面地价：9100元/㎡

出让方式：拍卖

出让时间：2019年05月16日10时

宗地二：锦江区三圣乡华新村二、七组

出让面积：24.3亩

用地性质：纯住宅

容积率：2.0

计容总建面：不大于32348㎡

起拍楼面地价：7850元/㎡

备注：建筑物最高点相对地面高度不大于201米

出让方式：拍卖

宗地一：成华区二环路东三段40号

出让面积：5.5108亩

用地性质：商服用地

容积率：2.5

起拍楼面地价：5685元/㎡

出让方式：挂牌

出让时间：2019年05月16日09时至2019年05月30日14时

宗地二：成华区圣灯街道办事处东华社区2组

出让面积：26.7934亩

用地性质：商业用地

容积率：4

起拍楼面地价：3308元/㎡

出让方式：挂牌