浙江土地|本周直播五城土地出让 上周全省土地热度依旧

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  2019-04-29 17:29 | 浙江新闻客户端 | 记者 岑天宇

  据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(4.29-5.3)浙江省拟出让涉宅地17宗,总体量168万方,总起价112亿元。

  本周浙报传媒地产研究院将对省内5个城市土地出让进行2场直播:

  30日,杭州建德老城区宅地二次出让。(直播地址)

  30日,甬台金温四城六地齐出让。(直播地址)

  全省土地出让回顾:

  上周全省共成交39宗地,终止3宗地,流拍3宗地。

  上周多家房企继续加强区域深耕,投资布局更为精准化:华鸿如愿补仓瑞安,地价刷新板块纪录;碧桂园、万科分别在慈溪、瑞安加仓;祥生首入仙居,拓展台州市场意图明显;龙光刷新嘉善西塘地价。浙江土地市场总体热度依旧。

  值得指出的是上周杭州出让宅地无一封顶且金沙湖地块也因故终止,一方面是受到“房住不炒”重提和限价松动可能性也被“权威人士”否定的影响,另一方面是三宗地块本身有较大的商业占比。但其实住宅部分实际楼面价较周边项目并未出现大幅下滑,个别板块热度仍在。

  以下为重点场次回顾:

  金华&绍兴&宁波&温州:23日,碧桂园、万科、乐清绿城&华鸿出手甬温绍,金华湖海塘每12194元/㎡成交。(直播回顾)

  绍兴&温州&嘉兴:24日,宝龙17.9亿拿温岭巨无霸地块,华润新城加仓两地。

  宁波&嘉兴:25日,龙光配保9400㎡刷新嘉善西塘地价,蓝光6372元/㎡补仓慈溪。

  杭州&温州&台州:26日,无一封顶,中骏及滨江分食彭埠宅地,九堡文晖宅地溢价破20%被中海、新城拿下;同日,新希望、华鸿溢价封顶+配建分获温州宅地,祥生首入仙居。

  

  

  

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