天房集团宣布重启混改,消息称保利已退出混改

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  4月29日,天津市房地产发展(集团)股份有限公司(SH:600322,下简称天房发展;)公告了控股股东天房集团混合所有制改革进展。天房发展称,控股股东天房集团拟重新启动混合所有制改革工作,并以2019年3月31日为天房集团混改基准日,选聘中介机构,开展审计评估工作。

  天房发展表示,本次混改如实施完成,天房集团股权结构可能发生重大变化,进而可能导致天房发展实际控制人发生变更。

  资料显示,天房集团是天津国资委旗下最大的房地产企业。在2017年6月的第十一届融洽会上,天津市推出了40多家市属集团的194个国企混改项目,预计引入资金1100亿元左右,其中就包括天房混改项目。

  天房集团明确罗列了条件:国内房企企业综合实力前三十强,具有规范的现代企业制度的股份有限公司,用于兑付天房集团及下属公司回售债券284亿元的银行保函或效力相当的其他证明文件。

  按照当时媒体的报道,有意参与天房集团混改的企业达到16家,包括融创中国(HK:01918)、绿城集团(HK:03900)、碧桂园(HK:02007)、万科(SZ:000002)等。

  不过,2018年12月26日晚间,天房发展(600322,SH)发布公告称,公司接到控股股东天房集团《天津市与保利集团对天津房地产集团有限公司进行共管的信息披露函》。根据当时公告,保利集团将派出涵盖管理、财务、工程、运营等领域的专业团队对天房集团实施共管。

  始料未及的是,2019年4月24日,有消息传出,保利工作组于当日撤出天津房地产集团,保利此次退出天房混改,是因为经过四个月的协商,一些政策条件看上去落不了地。

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