别问房价了,这五个好消息足以“省下”房价下跌的钱

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  现在很多刚需者都紧盯着房价的走向,房价在这几年越涨越高,刚需者的头也抬得越来越高。不过今年的房价已经平稳了下来,而且在短时间内很难再上涨或者下跌。虽然房价很难出现下跌,但是有五个好消息是值得刚需者关注的,虽说房价不会自行下跌,但是这几点完全能为买房的人省下不少钱。

  

  一、国家实施取消公摊面积的政策

  在前段时间住建部出台的新政中,其中有一点就是关于买房时计算面积的,具体就是开发商在计算住宅出售的面积时要按照房子的套内面积计算,也就是所谓的取消公摊面积,这就意味着购房者在买房的时候就不会像以前那样把公摊面积算进去,而是只计算套内面积,因此买房时就会相应地减少计算的面积,省下公摊面积的钱。

  

  二、各大房企开始搞促销活动

  这其实是在之前的楼市“小阳春”后,有很多房企都已经开始把开发的势头降低了很多,好几个比较大的房企也传出消息接下来要开始清库存了。尤其是在三四线城市,前段时间政府放宽了大城市的落户限制后,开发商明显把开发的势头从三四线城市转向了一二线城市,就拿他们的拿地面积来说,房企在三四线城市的拿地面积已经明显减少了,毕竟三四线城市以后的需求量会开始降低,但是房企在三四线城市还有不少的库存,如果不赶紧清库存的话,以后就这些库存就更难清了。这就是各大房企搞活动的主要原因

  

  三、房贷利率连续下调

  大概是从今年3月份开始的,以前很少出现下调的房贷利率竟然开始下调了,而且还是连续下调,这其实是很难得的。随着政府政策的持续调控,房价在趋于稳定,如果说银行需要刺激购房者出手的话,那么房贷利率方面还是会继续下调的。这就意味着人们贷款买房的成本会进一步降低,在贷款方面又会少给不少钱。

  

  四、政府会进一步抑制炒房现象,二手房市场供应量因此而增加

  政府在最近这段时间一次又一次地重申“房住不炒”是底线,这已经很明显地表明了政府对抑制炒房现象的决心。而之前出台的限售、限购等政策就是在打压炒房者,遏制炒房市场的市场流通。前不久出台的“认房又认贷”的二套房新政同样也是在限制炒房者的资金来源。不得不说,国家对炒房的遏制力度在不断加强,很多炒房的人也逐渐意识到了这一点,有的已经开始抛售二手房,而未来会有越来越多的人开始会抛售二手房。所以接下来的二手房市场还是比较可观的。

  五、大城市因为抢人才而进行人才补贴

  这主要因为政府放宽了大城市的落户限制,所以会有大量的人口向大城市流动,于是很多城市就会开始抢流入大城市的人口,所以各地政府就对很多人买房进行人才补贴,这也是对购房者的一个福利。

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