“大城市容不下肉身，小城市装不下灵魂”，这句“金句”在朋友圈盛行，它一语道破了大多数人物质水平和精神追求间的矛盾。从另一个方面也反映出，想在大城市立足相当困难，住房更是头等难题，动辄数万元每平的房价让人望而却步，无数在此打拼的年轻人，只能群租或租住地下室，他们生活在几平米的空间里，局促而毫无尊严。
造成这一困境的原因，除了本身大城市土地有限，而优质资源过剩的固有属性之外，和房地产的疯狂发展同样密切相关。在以前当这些在外打拼的游子们，在大城市难以立足时回望故乡，或许他们会宽慰，大城市较高的薪资水平，或许能让帮助他们以后在家乡拥有一套更得体的安身之所。
而在近些年，房地产的东风已经吹向了三四线小城，所过之处，房价应声而起，过去均价四五千的房价，在几年间也动辄过万了，而这对于三四线城市的薪资水平、人口数量、经济动力都是不匹配的，这完全是房地产虚假繁荣背景下的溢价，人们的生活负担因此大大增加。
无论这一愿景能否实现，不可否认，三四线城市的高房价是毫无现实根据的，造成目前虚高的现象，主要是以下几点因素共同促成。
涨房价和去库存之间看似矛盾，实则不然，商品房从本质上讲是一件商品，它具有投资价值，当价格上涨时说明市场看好它的投资价值，这时人们会趋之若鹜的涌向楼市，反而下降后，除了刚需客，投资者反而不看好它的前景，不敢轻易入手。
在去年，三四线房价虚高的问题似乎得到了稳定，但在今年不少地方又有抬头之势，“小阳春”的出现让人们看到房价再次上扬的可能。对此，我们不必惊慌，三四线城市房价稳中有降的趋势不会改变，对于刚需购房者而言，还有很多利好的因素帮助他们减少购房成本。
公摊面积取消及现房销售
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