购买经适房如何贷款

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  经济适用房是具有保障性质的政策性住房,那如果要购买的话,如何贷款呢?PChouse带大家一起来了解下吧。

  买经济适用房是可以贷款的,经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。一般情况经济适用房贷款方式有四种,不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房,五年后才能够上市买卖,即购房者只具有“房子所有权”,而没有“土地使用权”。

  具体流程如下:

  第一,贷款人向银行提出贷款申请并提供相关的资料。

  第二,银行对贷款人提供的资料进行审核,并审核贷款人的贷款资质和抵押房屋真实情况。

  第三,审核通过以后,银行会和贷款人签订贷款合同。

  第四,贷款人到房管局办理房屋抵押,由房管局出具他项权利证明。

  第五,贷款人拿着他项权利证明抵押给银行,办理完抵押手续以后,就是等待银行放款了。

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