业绩快报 福星股份去年地产营收92.32亿 华远地产一季度营收5.83亿

福星股份去年房地产营收92.32亿 毛利率35.72%

4月27日，湖北福星科技股份有限公司公告披露其2018年年度报告，数据显示，2018年全年，福星股份实现营业收入107.35亿元，比上年同期减少7.92%，房地产业务实现营收92.32亿元。

据观点地产新媒体获悉，福星股份的主营业务为房地产业和金属制品业。2018年，该公司录得房地产业务营收92.32亿元，占营收的86.00%，同比去年减少2.75%。

公告披露，去年全年，福星股份的房地产实现结算面积71.35万平方米，比上年同期减少36.10%；实现结算收入91.74亿元，比上年减少10.82%；实现销售面积100.30万平方米，比上年同期减少1.66%；实现销售金额129.06亿元，比上年同期增加6.61%。

同时，2018年，福星股份的房地产业务实现毛利率35.72%，比去年同期增加5.75%。报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额为9348.26万元，同比减少28.85%，实现的归属于母公司股东的净利润为11.35亿元。

福星股份表示，由于房地产行业的特殊性，公司结算销售收入与销售回款之间存在时间差异，导致公司经营活动的现金流量与本年度净利润存在差异。

海印股份2018年度净利润1.38亿 同比降40.13%

4月28日，广东海印集团股份有限公司发布2018年度报告，报告称实现营业收入25.07亿元，同比下降2.12%；归属于上市公司股东的净利润1.38亿，同比下降40.13%。

海印股份表示，净利润下降的主要原因为公司融资成本上升、财务费用增加；公司金融服务业务毛利率下降；本年度子公司减少因与商户续约而一次性收取的品牌服务费；报告期内，公司文娱板块剩余股权的长期股权投资计提了资产减值准备。

观点地产新媒体查阅公告显示，截至报告期末，海印股份总资产115.06亿元，同比下降3.77%；归属于上市公司股东的净资产34.34亿元，较上年度末增长0.08%。

商务业务方面，2018年度，商业物业运营业务（不含地产业务）实现营业收入15.59亿元，同比增长6.58%；商业运营业务实现归属于上市公司的净利润1.41亿元，较上年同期增长12.87%。

金融业务方面，2018年度，金融服务业务实现营业收入1.62亿元，同比下降25.37%；金融服务业务实现归属于上市公司的净利润0.33亿元，较上年同期下降31.40%。

商业及房地产业务方面，截止2018年年末，公司自有商业物业管理面积约为30.66万平方米。公司主要开发项目待开发计容建筑面积为126.8万平方米，其中住宅部分为111.20万平方米，占87.7%。上述土地价款总额7.68亿元，均已完成支付，平均楼面价605.54元/平方米，主要土地位于肇庆新区、大旺高新区及茂名市区。

金融业务方面，公司主要产品包括海印商圈贷、业主贷和工薪贷，客户群体涵盖广州、深圳等7个城市。截止2018年12月31日，互联网小贷业务累计放款金额约6.51亿元，贷款余额约3.52亿元，互联网小贷业务的不良率控制在2.9%以内。

南都物业去年营收10.59亿 总签约面积5543万平

4月26日晚间，南都物业服务股份有限公司发布公告披露2018年主要经营情况数据。

2018年，南都物业实现营业收入10.59亿元，同比增长29.18%；归属于上市公司股东的净利润9181万元，同比增长22.69%；经营活动产生的现金流净额为1.55亿元，同比下降12%。

截至报告期末，南都物业总资产13.43亿元，较上年度末增长65.68%；归属于上市公司股东的净资产6.39亿元，较上年度末增长125.45%。

观点地产新媒体了解到，南都物业于2018年正式在A股上市，成为国内首家登陆A股市场的物业公司。截至2018年9月30日，南都物业累计总签约项目411个，累计总签约面积5288.44万平方米，2018年1-9月公司新签物业服务项目56个，新签约面积约666.43万平方米；公司案场服务合同的新签数量为23个；顾问咨询合同的新签数量为4个。

而截止2018年12月31日，南都物业累计总签约项目433个（包含金枫物业），比上年同期增加158个，增长率57.45%，公司累计总签约面积5542.56万平方米，比上年同期增长1657.61万平方米，增长率42.67%。与其它大部分已上市物业公司相比，该公司的物业管理规模仍较小。

华远地产一季度营收5.83亿 净利由亏转盈1000万

4月28日，华远地产股份有限公司发布公告称，2019年一季度，实现营业收入5.83亿元，同比增长3.89%；归属于上市公司股东的净利润约1000万元（上年度末亏损41.57万元）。

截至报告期末，华远地产总资产518.99亿元，较上年度末增长4.5%；归属于上市公司股东的净资产78.47亿元，较上年度末增长0.13%。

据观点地产新媒体查阅，销售费方面，华远地产期末1.21亿元，增幅60.03%，其表示为本期加大销售推广力度，销售收入增加所致。

筹资活动产生的现金流量净额方面，华远地产期末数19.48亿元，相较于期初增加22.42亿元，其表示为本期发行债券等融资活动较上期增加所致。