投资客“搅局”，刚需“被裹挟”购房？未来或将遭到楼市“惩罚”

人们之所以需要买房，主要是有结婚、小孩上学、改善居住环境，这些也是刚性的需求。但是随着房价一天一个价，让不少人看着心慌，觉得自己再不提早做决定买房，可能将来也买不起，无奈之下只有到处借钱凑首付买房。还有就是有的人发现自己的房子增值了一倍，于是打着卖房挣钱的念头，慢慢变成了炒房客，想着用小钱来挣大钱，在这样的情况，房价也受到了较大的影响。投资客“搅局”，刚需“被裹挟”购房？未来或将遭到楼市“惩罚”。

这些“购房者”慢慢成为了楼市中重要的消费力量，使得楼市也逐步升温，让房子成为人们离不开的一个话题，还有人的也正跃跃欲试。抛开买房挣钱的思想不说，如果是刚需迫切要买房的话，在任何时候都可以。相反那些投资客的话，如果不趁早收手，可能未来将面临套牢。

有专家也进行了楼市预测，在整体基调处于稳定的状态下，楼市过热是不被允许的，而当下市场也处于供大于求的局面，有着充足的房源，但是购房者数量会有所降低，尤其是一些小城市，不具备继续上涨的动力。中科院发布住房市场月度报告，其中表示全国整体的房价还会迎来小幅度的上行，但主要在一二线大城市，相反那些小城市的市场相对不够活跃，将面临稳中有降。

可以从中得出一个结论，就是小城市在进行收缩，这里的房子将面临有价无市，也是不可持续的发展，房价看起来很好看，但是风险比较大，没有相关的支撑。而大城市就会好一些，但主要也是一些新房，二手房已经被房企、银行、中介、土地成本等搜刮过一次了，剩余的价值也比较低，再加上限售，那么这些房子也将被“锁死”，对于投资客来说握在手上的风险也会比较大，未来也可能将受到楼市的“惩罚”。可见不要被当下热闹的楼市情况所迷惑，要弄清楚房子的属性，未来金融属性将慢慢被淡化，自然也会回归到理性。

当下无论是购房者还是售房者，都需要看清楚当下的形势来进行决定，对于购房者来说，如果不是迫切需求可以再缓缓，等待相关的住房机制建设完成，从中也可以精心挑选一番。而对于售房者而言，要适当放松一下心中预期的价格，想靠房子发财已经不太可能了，而且相关的成本也会逐渐增高，所以房子买卖都要提前考虑清楚。不知大家看完后有何想法？可以留言和大家一起探讨一下，咱也非常期待你的回复！如果对你有用，别忘了收藏，下次查看更方便！你的每一份支持，都是咱创作的重要动力！