“全世界只有中国才会全民关注楼市”这句话虽然是戏谑，但是我们不得不承认这句话说的是事实，房价越涨，越发引人关注。如何解决高房价的问题，不仅仅是国家想做的，也是普通大众所希望的，那么解决高房价的关键在哪呢？为什么没人会同意？
日前，中国经济体制改革研究会副会长樊纲在《中国经济大讲堂》上一针见血的提到：首先一个问题就是土地供给。
中国空有960万平方公里的土地，但是实际上，因为环境原因以及城市化的趋势影响，可供居住的地方并不算多，那么因此高房价的问题根源还是供不应求，土地不够导致房价上涨。尤其是那些一二线热点城市，人口大量流入，但是城市土地实在有限。
针对这一情况，樊纲提出的一个办法是：提高容积率，也就是提高土地利用率。
看似合理，但是却很难得到认同。为什么？
首先，容积率越大，说明房子越密集，这就导致居住舒适度会降低，正如“一分钱一分货”一个道理，花了这么多钱买房，但是住的不舒服，任谁都不会同意。
其次，目前我国的居住用地的容积率是有相应规定的，既是为了舒适度也是为了安全。比如6层以下多层住宅为0.8~1.2；11层小高层住宅为1.5~2.0；楼层越高，容积率越大。
然后，是社会观念的进步。虽然此前楼市火热房价暴涨的时候，大部分开发商为了快速扩张而忽略了质量，从而导致很多“豆腐渣”房子以及维权等情况发生，但是这也反应了一个社会趋势：刚需对于房子的品质要求越来越高。
因此，想要通过提高容积率来解决住房供需失衡的问题，无论是刚需还是国家，都是一道过不去的坎，得不到多数人的认同，显然是行不通的。
那么，关于如何解决高房价的问题，各位有什么高见呢？欢迎留言评论、转发，谢谢
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