如何才能准确地分辨房源的真假?你知道吗?

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  现如今,房地产市场是多种多样,品质更是参差不齐。更有甚之,有的是拿着假房源来吸引购房者,进而再给购房者推荐其他房源。有些购房小白可能对中介的这种做法并不清楚,往往会上当受骗,从而走不少的弯路。今天小编就给大家讲解一下门店看房和网上看房的注意事项了!一起来了解下吧!

  

  一、门店看房的注意事项

  去门店看房是比较传统的方式,在很多购房者的眼里这种方式是没有什么问题的,但事实上仔细一想这个方法并不是。大多数的购房者会被中介门店贴出的优惠房源所吸引,但是实际去询问的时候你就会发现这些优惠房源其实并没有,置业顾问转而推荐别的房源给你,从而来打探你的购房意愿,这种其实是提供虚假房源的行为。

  二、网上看房的注意事项

  1、选择规模大靠谱的房产网站

  现如今互联网十分的发达,所以有很多购房的朋友也开始利用网络找房源。但是网络找房源最大的问题就是很容易出现假房源,那么我们应该怎么避免被骗呢?其实我们应该找规模大而且正规的房地产网站,一般情况下这类网站客户体验感觉比较好,而且信息比较完善,拥有完整的服务体系,且更在乎自己的品牌价值,所以比较值得信赖。

  2、注意判断房屋价格

  低价房往往是置业顾问招揽客户的手段之一。但是每个小区都有一个合理的成交价格,只要购房者在看房的时候先了解小区的单位面积价格。这类购房陷阱是比较容易规避的。

  3、注意判断图片真假

  现在的网上二手房房源大部分都是有房间照片的,购房者在找房子的时候一定要注意需要仔细地观察照片,有些照片是和实际房子严重不符的,就比说说最明显的一个漏洞:一套40平米的房子却放了一张看上去50平米大的客厅照片等,这种一看就知道是假的。

  通常来说,刚开始找房子的人往往很容易受到精美图片的误导,多看几次之后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。

  4、注意判断房源信息的真假

  二手房房源信息的描述应该是比较具体的,至少应该包括:卖房者的基本信息,卖房的原因,房屋的使用情况,房屋的产权情况等,小编可以告诉大家介绍的越详细说明这个房间的信息就越真实可靠。若只是纯粹简单的信息复制,并未有任何有关房源的信息,那么可信度就是极低的。如果出现同一房源信息在多个不同的房源都存在的话,那么就可以基本断定为虚假房源。

  5、打电话详细咨询

  当购房者在网站上看到喜欢的房源时,可以先电话联系置业顾问,如果得到是房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复,并且转而极力推荐其他房源的,基本上可以判定为“等客上钩”的虚假房源。

  如果置业顾问给的答复是可以看房的话,购房者要多问问房屋的细节,如果置业顾问支支吾吾回答不上来的话,就基本可以断定是不靠谱的了。

  以上就是小编给大家介绍的有关如何辨别房源真假的相关内容了。购房是大多数人一辈子最重要的事情之一。因此一定要谨慎再谨慎。现如今的房地产市场中的房子品质参差不齐,因此这就给大家选房带来不小的麻烦了。这就要求购房者有一双“慧眼”能分辨出真假房源。最后小编希望大家都能买到自己心仪的房屋!

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