氪空间高层大换血：总裁卸任，COO与CFO等离职

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蓝洞新消费报道，4月28日消息，蓝洞从公开渠道和消息人士处获悉，联合办公品牌氪空间目前已开启高层大换血，涉及总裁、CFO在内的多位高管调整。

高层具体调整为：

原投资人歌斐资资产合伙人王雪泉进入氪空间担任新CEO，原CEO钟澍将卸任。

消息人士透露，原主管运营的COO孙亮已经离职，距其2018年6月加盟氪空间不到一年时间。

2018年6月，孙亮从办公空间解决方案提供商雷格斯中国区总经理一职卸任后加盟氪空间，担任COO，负责氪空间运营体系的战略规划以及团队管理工作，向氪空间总裁钟澍汇报。

原氪空间CFO朱小路也在3月中离职，朱小路曾担任去哪儿网CFO，在氪空间负责融资事宜等。

蓝洞还获悉，早在今年春节后，主管市场公关的CMO陶然已离开氪空间。

这对创办近三年的联合办公品牌氪空间来说，数名高层的大换血可以说是一次剧烈震动，也可以理解为一次重新开始。

2016年1月，氪空间从科技媒体36氪母公司拆分独立运营，为小微企业提供联合共享办公服务。

氪空间已经公开披露的历次融资如下：

2016年11月，IDG和普思资本投资氪空间2亿元A+轮。

2017年7月，氪空间获得中民投资本投资。

2017年9月，氪空间获得IDG资本1亿元投资。

2018年1月，氪空间宣布完成6亿元Pre-B轮融资。

2019年3月，歌斐资产注资数千万元。

蓝洞查询后发现，氪空间曾在2018年6月被媒体报道最新一轮融资3亿美元，但最终没有被官方证实，此前也有传闻称氪空间的最新融资没有到位，被迫开启一轮裁员。

消息人士透露，氪空间目前员工300人左右，从最高峰的600多人几乎减半。

据官方网站披露，截至2018年8月，氪空间在中国覆盖北京、上海、香港、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、成都、厦门、合肥等12个城市，运营60多个联合办公社区，管理面积超过30万平方米，工位数量超过42000个，服务企业数量超过3000家。

氪空间主要为小微团队解决办公难的问题，通俗讲就是从商厦业主方拿大楼，经过统一改造后对外出租给其他公司，收取租金以及增值服务，也就是业界所说的二房东，主要商业模式为租金的差价。

国内类似联合办公品牌有优客工场、梦想加等品牌，鼻祖是美国的WeWork。

优客工场系毛大庆创办，目前已经完成3年8轮融资，最新一轮融资为2018年11月完成的D轮融资2亿美金，属于扩张比较快，拿钱比较快的国内品牌，曾并购洪泰创业空间和无界空间。

优客工场投资人包括红杉资本、真格基金、歌斐资产、创新工场、亿润投资等数十个知名投资机构。

联合办公空间的核心模式是，用最低的价格拿最好的办公资产，再进行性价比最高的改造，然后以合理的租金对外出租，同时再开发其他社区增值服务。

我们注意到，歌斐资产出现在了氪空间和优客工场共同投资人的名单上。

据媒体报道，2018年1月，歌斐资产参与了氪空间B轮融资，投资总额3亿美元，共同投资方还有泛城资产。

歌斐资产还是氪空间对手优客工场的早期投资人。2015年9月16日，优客工场宣布完成A轮融资，融资金额超过2亿人民币，由中投汉富、歌斐资产共同领投。

歌斐资产成立于2010年，是诺亚财富集团旗下资产管理平台，管理资产规模1692亿人民币，覆盖超过70家的房地产空间运营伙伴，并投资/合作了包括优客工场、方糖小镇、优家公寓、英诺创新空间、氪空间等等。

我们再回过来看曾是歌斐资产合伙人，现任氪空间最新CEO的王雪泉在近日的公开表态。

王雪泉五天前接受了投中网的专访，谈到了很多目前围绕氪空间的传闻，信息量很大，蓝洞通读之后将精要归纳如下。

王雪泉否认自己是投资人接管氪空间，表示自己是出于个人职业规划的选择，并非歌斐资产派出接管氪空间。

但在这样一个敏感时刻，投资机构离职的王雪泉接替氪空间原总裁钟澍的职务还是很难打消外界的质疑。

但蓝洞可以肯定的是，歌斐资产在氪空间高层重组上占据了主导地位。

氪空间现任CEO王雪泉

王雪泉表示，为了完善团队，最多会有歌斐资产的两三个旧同事进入氪空间。为了配合新的战略发展，还会挖一些新的人才来重新组合，氪空间创始人刘成城的职务还是董事长。

蓝洞获悉，王雪泉带来的两三个旧同事将负责氪空间核心的业务运营与投资拓展业务。

这基本上证实了投资人力量将主导未来氪空间的发展。王雪泉加盟可以说自己是个人职业规划，但一个投资方同时有两三个人都不约而同因“职业规划”去了氪空间，这很显然是投资人进驻接盘氪空间，。

如果这都不能理解为投资人进驻接管氪空间，恐怕是王雪泉对资方接管公司这个概念有什么误解。

在谈到钟澍是否会继续留任氪空间的话题上，王雪泉表示还要内部再商量。

这个表态基本上意味着曾为氪空间开疆拓土的钟澍将铁定没有位置了。如果已经有安排，那新CEO对外的表态一定是有确定指向，但王表示还需要内部商量。

再对比另外一个高管钱啸，王雪泉则给出了肯定的回答，即便在钱啸管理下，氪空间与香港华懋集团发生了一起毁约被起诉索赔5亿的官司。

具体报道为，涉及香港5亿港元起诉事件的拓展负责人钱啸，在新的管理层进入后，职务不会有变动。

王雪泉还间接承认了上海氪空间一些办公空间的退租事件。王表示氪空间和接盘的竞争对手各自有一个自己的商业判断选择，总有看空与看多的。

王雪泉表示目前有一些空间在退租调整，主要集中在上海。部分上海商圈选址过于密集，成了自己打自己，同时去年有一些店的价格确实拿贵了，所以需要做一个调整。

谈及未来规划，王表示希望现在主要专注于盈利，不是简单的做规模，希望回到生意的本质，也就是赚钱这件事情上来，而不是拼命靠不停的融资输血。

蓝洞新消费的洞见：

1、新管理层回归赚钱造血的调整也凸显了联合办公行业过去靠融资输血的现状可能将改变，过去三年多家品牌为了竞争，高价拿资产，业主方狂赚，但联合办公方由于租金差的空间太低，导致亏损较多。

2、氪空间缩减规模，并不意味着对手也会缩减规模，此消彼长，你回归了生意本质，但竞争对手可能继续屯粮出击，蚕食更多市场，这对氪空间不利。未来两年内，小品牌可能会被大品牌并购。

3、联合办公本质上属于传统生意，传统生意意味着你必须拥有核心资源和资产，仅靠互联网的方式很难改造其租房本质模式，所以拼到最后，有房有钱才是核心。

4、我们都知道这两年有关于经济下行的一些感叹，比如工作不好找，比如投资机构也没钱了，比如创业者失败的很多。这其实都是在为2013年前后那一波创业热潮买单，氪空间的兄弟公司36氪也是依托于创业热潮起飞的，但很明显创业的大潮在减退，这便会导致鱼儿在减少。

5、针对新任CEO王雪泉的首次对外专访表现，如果非要打分的话，蓝洞认为并不及格。其一，在处理原总裁钟澍是否留任的表态上明显缺乏胸怀与格局，钟澍是氪空间开疆拓土的先锋，对外采访使用类似“还要内部商量其是否留任”的口吻，似有不妥。其二，在新高管安排层面，核心接任者均来自于歌斐，近亲繁殖使得公司管理权力过于集中，可能会产生更多不利后果。

但蓝洞也表示可以理解，对于歌斐等投资方来说，接管止损比继续亏损是更好的选择，如果收拾利落后再给氪空间找个好归宿，这便是对资方和创业者最好的安排了。

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