买房一定要避开这里,经适房小区真的一言难尽,买完后悔透了

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  曾经选房子,要看楼层、户型、容积、绿化、交通、学区、购物、健身等一干配置。

  近日看到某地恒大业主们“众志成城”集体亲自动手修建隔离墙,要把商品房与经适房用户隔离开。

  

  我就知道以后再跟业主推荐房子,就要多说一些关于同小区有没有经济适用房的事了

  我是业主的话也不想和经适房混在一起。。买之前就知道的没什么好抱怨的,买之后才发现的肯定会不爽我们的服务的。

  

  这里涉及到两个很核心的问题,不说别的,物业费不一样啊

  经济适用小区和商品房小区物业费不一样的,交不一样的物业费结果一样的公共设施有点……

  第二,好不容易花一百多万买个房子,谁不想环境好点?同住一个小区的话他们不交物业水费什么的是小事,可是把小区环境整得乌烟瘴气的谁乐意啊

  

  说实话经适房小区真的一言难尽,就是生活气息特别浓郁的感觉~我现在住着的,前两年住过来的时候还好,现在老人小孩多起来了,有人在楼下养鸡养鸭,花坛里种的树被砍了种菜,到冬天时候还有熏腊肉做豆腐的,更有为了省电在楼下劈柴烤火,烟雾漫天。还看过有老人争哪个花栏是自己先占种菜吵架的~其实年轻人或者70年代后的都挺好相处,最怕就是这些老年人,说是乌烟瘴气都不为过~

  最主要的是分开之后还会堵那么多电瓶车吗?会有人在公共绿化种菜吗?会把公共烟道打掉吗?会翻垃圾桶然后把纸盒子之类的堆满楼道吗?肯定没有的,人家有钱没必要啊!

  

  所以安置房回迁户这些就不应该和商品房规划在一片,即使同一片地同一个开发商,商品房主其实在买房前应该就咨询清楚,比较有潜力的项目盖得就是商品房,另一家承建商是盖得安置房,承建商都分成两家,外墙的颜色仔细看也不太一样,一个偏浅点,一个偏深点,整体看都是一个小区用同一个名字,但是中间隔了一条马路,进出的大门也不在一块……

  

  最后说可以接受不隔离的,你们有条件选择邻居时自己会怎么选,心里都有数

  经济水平决定上层建筑是从小学到大当真理被灌输给我们的,怎么到了这些业主这儿真理不管用了?

  

  文章末尾宣布一下坏消息,对这堵墙能否保留持悲观看法

  北京市住建委17年8月发文强调,已采取严厉措施,要求开发企业在办理预售许可前,必须严格按照规划许可内容和规划总平面图确定的平面布局进行住宅项目建设,并承诺未经许可不得自行设置任何形式的区域隔离,确保同一建设项目区域内道路通畅、绿地共享、附属配套设施共用。开发企业违法设置隔离障碍的,住建部门将不予批准预售许可、暂停网签。

  深圳也在17年9月份出台规定,配建的人才住房和保障性住房交付使用后,开发建设单位不得在人才住房和保障性住房与商品住房之间设置围墙等物理隔离,也不得有其他类似的歧视性措施。

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