最不想房价下跌的三类人,我们却无可奈何!有他们哭的一天!

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  房地产行业的发展关系到很多朋友们的生活如今房地产行业发展越来越快速,不少的朋友们都有买房的打算,如果要买房的话,建议还是要先了解一下房价,如今这3类人拼命的阻拦房价,避免房价下跌。

  

  炒房者群体,本轮房地产调控刚开始是从一线城市,于是就把他们逼向二线城市炒房,后来二线城市限制了摇号购房、人才引进战略,他们就跑到了三四线城市炒房,最后也遇到了货币化安置也被取消,他们又把触角伸上五六线城市。反正南至西双版纳,东至东北丹东,中国的每一座城市都被炒过了。

  

  银行不希望房价下跌,因为如果房子连首付款都跌没了,自住型刚需可能还好一些,最多要求开发商补偿或退房。但如果是投机性购房者,那银行可能会面临断供弃房潮,届时银行拿了大量的房产,如果是房价上涨趋势,这还不愁卖不出去,但是如果是房地产趋冷,那银行有可能变成拥有大量房产的大房东。

  

  开发商也不希望房价下跌,因为开发商现在买的新房,都是前几年高价拍地拿过来的,楼板价格没比附近二手房价格低多少,如果房价还要降,那开发商可能就要出现亏损甩卖的地步。试想,不赚钱的事情谁愿意去做?开发商希望拿地成本越低越好,房价出价越高越好,这样才有中间利润可以赚取。

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