碧桂园为何进军三四线城市和县城?杨老板有他合理的说法!

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  碧桂园进军三四线城市及县城,以农村包围城市的战略带动了各地方政府的经济和税收增长,也给炒房客们带来了囤房、炒房子的商机。碧桂园所到之处,房价的争议问题就像他们建房的速度一样给力。现在很多专家的观点是未来一二线城市的房价持续上涨,而三四线及县城的房价未来并不乐观。

  

  作为三四线城市,经过10多年的不停建房造房,空置房子增多且城市人流量少,确实难以支撑房价上涨;对县城而言,多半是乡镇上的农村人为了小孩的教育问题而进城买房,这部分人群在经济上收入上也不具备高房价的支撑。

  一方面县级城市的毛坯房和空置房日显增多,实体经济下滑已成事实,许多专家对县级的房产市场并不看好,房企大佬们有跃跃欲试的想法,但是想真正实施农村包围城市的战略,他们并不敢冒风险。

  

  但是让很多人佩服的是,碧桂园往往剑走偏锋,对三四五线城市的房地产非常看好,碧桂园董事主席杨国强也给出了充分的理由,可见他有高高瞻远瞩战略思想,他进军别人不看好的三四五线城市及县城城市房地产的理由是,随着农民工进成数量的增多,他们的工资也在上升,必然要对居住改善有更高的需求。他如是说:“现在农民工的收入上涨两三千块钱,但是一二线城市房价上万元,购房比较困难,未来农民工的房子在会移到县城小镇——目前县城五六千块钱的房价他消费得起,我是非常看好的!”

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