法官耐心释法 40亩土地经营权终归还

4月23日，金凤区人民法院执结了一起合同无效纠纷案件。当天早上9点，随着执行法官一声令下，金凤区法院十余名执行干警各司其职，在金凤区良田镇强制执行一起腾退土地、归还土地经营权案件，顺利完成了40亩土地划线定界、交付任务。

该案申请执行人郑某某系国营银川林场职工，其通过开发、承包、工龄置换方式获得了林场部分土地的承包经营权，该土地所有权仍然属于国营银川林场。2009年，郑某某与非国营银川林场职工舍某某协商后，将其中40亩土地的经营权转让给舍某某，舍某某为此支付3000元定金。双方约定，待双方办理土地转让合同及丈量好面积之后，被告支付余款。合同签订后，原告的40亩地实际交付被告使用。但因该土地系国有土地，依据相关司法解释，该转让经营权行为未经国营林场许可，郑某某与舍某某之间的合同归于无效。郑某某诉至金凤区人民法院，要求判令合同无效。

金凤法院经审理查明后认为该土地承包经营权转让合同确系无效，原、被告均有过错，故双方各自承担自己的损失。依照相关法律规定，判决原告郑某某与被告舍某某之间签订的合同无效；舍某某返还郑某某40亩土地承包经营权，郑某某返还舍某某定金3000元。

判决生效后，郑某某多次要求舍某某返还40亩土地承包经营权，都遭到了舍某某的拒绝。执行法官也数次到现场释法说理，要求被执行人舍某某腾退土地，但该土地一直在经营种植，如强制性清退土地会造成舍某某较大损失，继而激化矛盾，可能引发负面社会影响，故该案件无法顺利执行。执行法官马昊接手该案后，调查了案件执行经过，得知这40亩土地目前尚未开始春季种植，便立即组织干警前去执行。在执行现场，他晓之以理，动之以情，解释了相关法律规定，一一回答了舍某某的种种疑问，阐释了不履行生效法律文书将带来的法律后果，耐心疏导被执行人，两个多小时后，舍某某答应主动配合执行工作，本次行动取得圆满成功。

执行法官马昊表示，土地纠纷问题常常伴随较为尖锐的矛盾和冲突，如果处理不好可能会激化矛盾，引发更大的社会问题。法院执行工作一定要慎之又慎，用法律的力量、法官的耐心和不懈的努力筑牢和谐稳定的防线。