签订购房合同可别干这5件蠢事,否则签了也白签!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  由于购房合同太过专业,而普通购房者往往不具备专业知识,所以,不少购房者在签订购房合同时都吃过大亏!为了让大家不再吃大亏,在此,笔者要说的是,签订购房合同可别干以下这5件蠢事,否则签了也白签!

  

  房贷被拒

  一、房贷被拒处理不当

  在正常情况下,如果因为购房者个人原因导致房贷被拒了,那可就算购房者违约了,卖方可是不退定金的。所以,在签订购房合同时,购房者最好约定房贷被拒时怎么处理,就比如当因为购房者个人原因导致房贷被拒时,买卖双方均可以解除购房合同,购房者可免责并要求卖方退还全部购房款项。

  二、公摊面积模糊不清

  一直以来,购房者都十分厌恶公摊面积,就比如100㎡的房子,公摊面积竟高达30㎡,所以,在签订购房合同时,购房者一定要注意明确公摊面积,就比如公摊面积的大小、位置等,可别让卖方擅自加大了公摊面积。

  

  涨价违约

  三、购买价格不够明确

  不少购房者在签完购房合同后,到了交首付时,卖方却要求执行新的价格,不行就退房,这让购房者怎么维权呢?所以,在签订购房合同时,购房者最好把价格精确到具体数额,同时,还要明确房屋总价。

  四、霸王条款害人不浅

  购房者作为消费者,最害怕遇到的事情就是霸王条款,因为一旦遇到霸王条款,自己恐怕就难以维权了。所以,在签订购房合同时,购房者最好仔细阅读每一条条款,避免出现霸王条款,就比如无论发生什么事情,购房者都不允许退房,这显然对购房者很不公平。

  五、头口承诺无法兑现

  正所谓“口说无凭”,如果你轻信了卖方的口头承诺,而不把这些口头承诺写入购房合同,那么一旦卖方不兑现,恐怕你可就难以维权了。所以,在签订购房合同时,一定要把卖方的口头承诺写入购房合同,同时,让卖方签名。

  

  合同白签

  对于购房者来说,本来签订购房合同是为了保证自己的合法权益,但如果购房合同白签了,那还怎么保证自己的合法权益呢?恐怕自己还要吃大亏吧!所以,笔者提醒广大购房者,签订购房合同可别干以上这5件蠢事,否则签了也白签!

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 2 参与 2
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

莉荤生活

莉荤说生活

头像

莉荤生活

莉荤说生活

772

篇文章

224

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码