注意:“小阳春”要凉了?三四线楼市做好漫漫寒冬的准备

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  小编就是一个三四线小城市里的一员,对于目前的房价很有触动。看着网上大多数人都在抱怨一二线城市的房价上涨幅度多么大。小编就有些纳闷,一二线城市是因为那里的发展前景好,很多有志向的年轻人为了拼搏,都去那里闯荡。所以一二线这些大城市的人流量很多,自然需要的房子就会很多,那么房价的疯涨也是有原因的。

  但是,小编所在的三四线小城市,在近几年却吸引了很多房地产商的目光,他们疯狂的拿地,进行开发,建造了大批的商品房。真的有那么多人买房吗?我附近有很多的朋友都在炒房,他们就是那种传说中的炒房客,将房子趁着低价入手,然后再高价卖出,挣取其中的差价。

  

  就小编来看,其实现在真正的刚需已经基本都有房了。而买不起房的短期内也是没有办法买房的。所以这就导致现在的三四线房地产市场过分混乱,让人摸不清头脑。小编也不敢妄加断言,那咱们就靠数据说话吧!

  小阳春要凉了

  2018年6月,三四线城市的库存量较2014年的峰值降低了2.3亿平方米,2019年去库存化的速度明显减缓,基本保持稳定。但是从三四线商品房库存量来看,截至2019年6月末,三四线商品房去库存量已经达到2014年以来的最低值。而且最为重要的是,自从 2017年起,三四线商品房待开发面积已经逐年回升,也就是说开发商们已经逐步减缓了在三四线的拿地速度 ,将目标放在了一二线城市。三四线的房子已经卖不动了。虽然有过高光时期,都是从现在的数据来看,三四线的小阳春已经过去。

  

  三四线的楼市做好漫漫长冬的准备

  你们可能就要问了,三四线以后还能就这么一蹶不起了吗?首先,我们来了解一下目前国家发布的相关政策。近一年,国家陆续发布了“限售限购”、“房住不炒”“稳房价、稳地价、稳预期”等一系列的举措,宏观调控三四线的房价走向,争取让楼市更加健康稳健的向前迈进,不至于出现太大波动。所以,现在的房价不会再大起大落了,大家尽可放心。

  手里还屯着几套房的小伙伴就有点担心了,我这房子还能卖出去吗?目前三四线的楼市普遍低迷,二手房市场更是有价无市。所以不要过于焦虑 ,趁着现在还是小阳春的尾巴,尽快抛售,以免以后的房子这个不动产真的动不了了。

  

  各位小伙伴们,不管你需不需要买房,都不要过于焦躁,国家不会做出错误的决定,他的每一个举措无疑都是利好我们每个公民的,给我们的政府一点信任。小编本人是很不看好三四线的市场的,我认为未来三四线的房价会经历漫漫长冬。当然,这只是小编自己的见解,如果你们还有更好的看法欢迎留言讨论。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 2 参与 2
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

懒猫看房

房地产新闻资讯内容平台

头像

懒猫看房

房地产新闻资讯内容平台

1139

篇文章

1171

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码