4月26日,由窝趣、蘑菇租房、云丁智能联合主办的“行业赋能 价值共生”长租公寓峰会在深圳前海JW万豪酒店正式召开。会上,蘑菇租房联合创始人龙东平,发表《SaaS、金融、支付赋能长租公寓运营》主题演讲,分享了长租公寓的发展趋势,以及蘑菇租房为行业中提供的产业化赋能。
龙东平认为,随着长租公寓行业的深入发展,长租公寓从业者正面临管理数字化、运营精细化、供应链线上化、融资压力大等发展趋势。蘑菇租房希望通过公寓SaaS管理系统、金服赋能、运营赋能等能力的构建,解决传统租房行业与新兴租住需求之前的矛盾,为用户提供高品质的租房体验。
蘑菇租房联合创始人——龙东平
蘑菇租房提出了几个方向的赋能:
一是公寓SaaS管理系统。蘑菇租房历经500多次系统更新,累积投入数亿元打造行业内最资深的公寓SaaS管理系统——蘑菇伙伴,从收房、装修、出房、管房、租后、账务、退房等环节全面赋能公寓运营商。龙东平表示,今年还将继续深入SaaS管理系统的功能深度,以全面满足机构房东使用需求,而针对公寓运营商需求多样化、重要功能差异化的特点,蘑菇租房还将提供定制化以及私有化服务。
二是多维度加码金融产品,解决公寓运营商融资难的问题。随着2018年租金贷、哄抬租金等负面事件、以及经济环境变化的多重影响,公寓运营商的融资环境日益趋紧。为此蘑菇租房将采用多种形式给予金融支持。先是蘑菇租房与蚂蚁金服旗下网商银行合作,给予满足风控要求的公寓运营商最高100万的资金支持。另外,蘑菇租房还将通过融资租赁的形式,降低在家居、家电、智能门锁、电表的成本投入,助力公寓运营商规模扩张、以及服务改善。
三是通过设立公寓达摩院,帮助公寓商家提升运营“软实力”。龙东平认为精细化运营是公寓商家拉开差距的重要手段,面对更为复杂的外部环境,公寓从业者不仅要有手握资金、渠道的硬实力,同样需要具备公寓运营的“软实力”。公寓达摩院将聚焦长租行业政策分析、痛点运营、成本管控、互联网创新模式等多个层面,系统性地为公寓运营商提供“强运营”课程。
龙东平认表示,蘑菇租房是一家公寓SaaS服务运营商,但更是一家为公寓企业提供综合行服务的运营商。公寓运营需要的不仅仅是公寓SaaS管理系统,通过SaaS的土壤,蘑菇租房将生长出集流量、金融、培训、支付渠道、IoT为一体的综合性公寓运营解决方案,满足运营公寓中的各类需求。
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