花都楼市迎来“小阳春”?有楼盘售价已超3万/平方米

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  花都,一直被视为广州楼市的“价格底线”,但近期部分楼盘已经超越3万。

  一方面,是因为广花路的改造提升工程有望在明年竣工,这让花都的交通将得到质的飞跃;另一方面,花都的楼市在近期也迎来了小阳春模式。

  尽管如此,位于广花路之上的自由人花园,在占据着交通、环境和超前户型设计等优势上,其楼价却依旧保持在2字头,户型为建面108-218平方米的3-4房。

  

  自由人花园 花都多数楼盘价直逼4万

  记者从阳光家缘提供的数据获悉,2019年3月,花都一手住宅成交448套,环比上涨57.19%。有业内人士称,由于网签滞后等因素,花都3月份的实际成交量其实远超这个数。

  近期,花都有不少项目的价格已经突破3万/㎡。在核心区域,如花都滨水新城板块,部分项目直接报价3.8万/平方米,售价直逼4字头。

  那此时想在花都购房的市民还有哪些置业选择呢?拥有“学校+大型商业综合体+十万平草原+健康管理中心”的自由人花园,均价24000元/平方米,首付最低80万。

  项目位于广花路之上,是花都最为靠近广州主城区的项目之一,同时享有广州主城区、白云新城及花都空港经济区三大片区的利好,毗邻地铁8号线北延段(白云湖-广州北站,拟建中)、地铁9号线、广清高速、机场高速、广州北站、白云国际机场等交通枢纽,让出行更加便捷。

  项目设施配套齐全

  自由人花园作为白云北的宜居生活大盘,共分八期开发(含七期住宅、一期商业):低密度住宅、10万平方米的大型生态草原、1.5万平方米的垂直绿化,周边还有学校、医疗等资源环绕,广雅中学花都校区(在建中)、中山大学附属仁济医院(在建中)就在项目附近。

  

  镜湖学校(已开学)

  此外,项目还规划有Shopping Mall、电影院、能量会所和各类运动设施。

  在近万平方米体量的运动社交平台上,室内外泳池、健身馆、攀岩、射箭、篮球、羽毛球、台球等各式运动设施,让业主在疲倦之时,能通过运动健身,释放工作生活的压力。

  

  自由人花园动元健康管理中心内的恒温泳池

  在产品设计上,使用率高达八成以上。比如,其明星户型之一的N1b户型,建筑面积约109平方米实现三房两厅两卫,纯南向极致主卧,带独立卫生间,增加生活尺度。而为保证居住的舒适性,项目甚至对每一间户型都做到了绝对的干湿分离和动静分区。

  文 王艳玲

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