现在有很多年轻人都想着要创业，但是又没有足够的经验，有的人想着做生意，有的人却想着开培训机构，不过干任何事情都是很不容易的，毕竟凡事都有一个过渡性，在刚开始做生意的时候有可能会亏本亏得很惨，在计划好一切之后就要考虑租房子的事情，毕竟没有地区怎么能干活呢？
之前朱女士租了写字楼，为的就是开一个托管机构还有小学生辅导，不过这个机构还没开成就遇到了很多问题，这栋写字楼有两个房东，朱女士和其中一个房东聊好之后就开始装修了，这一装修就花了十万，装修好了之后另一个房东突然就不乐意了，房东认为开托管机构实在是太吵了，一点也不够高大上，所以不同意她在这儿开，还想让她退租，不过朱女士非常不乐意，毕竟自己花了那么多心血，还花了一笔不少的钱，怎么能说不租就不租了呢？那在装修的期间为什么不提出来，非要在装修之后？
朱女士表示退租也可以，但是租金和押金还有装修费用全部都要退回来，在签合同的时候朱女士一共交了三万多的押金，房租也交了十九万的样子，如果房东愿意如数退回也不追究其他的了，自己在这个房子上花了很大的精力，这份损失也不要了，但是房东表示押金和房租可以退，装修费用不能完全退，毕竟这也并不是她本意，不过朱女士认为自己的损失太大了，是房东先毁的约。双方都有理，但是这位房东怎么就偏偏在装修完了之后才表示不同意呢？
朱女士对这栋写字楼也进行了了解，因为是工业性用地，培训机构的证明也许办不下来，所以也只能作罢，但是房东这边的退款还是要如数退还的，毕竟也是一笔不小的钱，经过协商，房东愿意退还款项，至于装修费，两方还能再进行协商一下，争取最后取得一个大家都满意的结果，毕竟大家挣钱都不容易，朱女士也表示会考虑看看，但是因为这件事，朱女士肯定是亏了钱的。
在没有谈妥的情况下不要急着装修，如果有合同也是可以使用法律武器来解决的，毕竟合同就是拥有这个效益的，不过双方能够好好的沟通也是一件好事，把一件大事化成一件小事，再把小事变成没有的事，是最好的结果。
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