省钱就靠它：怎样才能申请到最低的房贷利率

一般情况而言，房贷政策与楼市政策是息息相关的，比如，在楼市严控下，房贷政策也会十分严格，其中房贷利率更是创下新高，不少城市的房贷利率甚至突破了6％。对于购房者来说，面对高房价，本来购房压力就已经很大的，如今，还要面对高房贷利率，这可如何是好呢？在此，小编要说的是，贷款买房前放以下这4个大招，让你的房贷利率最低。

一、买银行理财

如果你经济能力富裕，且近期也计划着要买房的话，那么就可在买房前半年购买银行理财产品。因为银行可不是福利机构，他们也是要赚钱的，而房贷业务正是他们的主要赚钱途径。

也就是说，购房者你如果想拿到比较低的房贷利率，那么就得让银行感觉到他们赚钱了（即他们就需要从其他地方多赚一些才行），这样才能弥补“损失”。一般来说，银行都会让你直接购买理财产品，这样就算给你最低的房贷利率，他们很乐意。

二、多找几家银行

在贷款买房之前，首先需要做的功课就是多了解几家银行，然后从中挑选出合适的。即虽然当下各大银行都纷纷上调了房贷利率，但是不同的银行往往会给出不一样的房贷利率，在此情况下，你要做的就是多找几家银行，并从中选择房贷利率最低的一家来作为贷款银行。

当然了，如果你想要拿到比较低的房贷利率，那么就一定要符合银行的条件，比如，个人征信一定要良好。如果你征信不良，那么你还是以提高房贷成功率为主吧，别再追求低房贷利率了。

总而言之，保持征信良好是人人都需要做的一项功课，尤其是打算要贷款买房的，那么就一定要保持征信良好了。因为个人征信良好不仅可以提高房贷成功率，还可以让你拿到低房贷利率，所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，不要出现逾期还信用卡等不良行为。

三、优先选择公积金贷款

虽然公积金贷款利率低，但在实际生活中还是有不少人选择商业贷款，因为其贷款快。但是，小编觉得，不管房贷利率多高，公积金贷款利率总是低于商业贷款的，如果你条件允许，那么就建议电最好优先选择公积金贷款，这样你就可以拿到最低的房贷利率了。

四、注意申贷时机

一般来说，如果你挑选到一个好的购房时机，那么就有可能会买到便宜的好房子，同样的，在不同时期，银行往往会给出不一样的房贷利率，因此在申请房贷时，大家一定要注意申贷时机，比如当房贷利率处于上涨通道时，你最好赶紧申请房贷，否则越往后，房贷利率越高。

好了，上面说了那么多，相信大家都已经对贷款买房要注意的事项有所了解了。总而言之，在这个贷款买房的时代，房贷利率越高，房奴们身上的压力就会越大，所以，在申请房贷时，大家一定要用好以上这4个大招，争取让房贷利率最低，这样就可以大大减轻自己的房贷压力了。