省钱就靠它:怎样才能申请到最低的房贷利率

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  一般情况而言,房贷政策与楼市政策是息息相关的,比如,在楼市严控下,房贷政策也会十分严格,其中房贷利率更是创下新高,不少城市的房贷利率甚至突破了6%。对于购房者来说,面对高房价,本来购房压力就已经很大的,如今,还要面对高房贷利率,这可如何是好呢?在此,小编要说的是,贷款买房前放以下这4个大招,让你的房贷利率最低。

  

  一、买银行理财

  如果你经济能力富裕,且近期也计划着要买房的话,那么就可在买房前半年购买银行理财产品。因为银行可不是福利机构,他们也是要赚钱的,而房贷业务正是他们的主要赚钱途径。

  也就是说,购房者你如果想拿到比较低的房贷利率,那么就得让银行感觉到他们赚钱了(即他们就需要从其他地方多赚一些才行),这样才能弥补“损失”。一般来说,银行都会让你直接购买理财产品,这样就算给你最低的房贷利率,他们很乐意。

  二、多找几家银行

  在贷款买房之前,首先需要做的功课就是多了解几家银行,然后从中挑选出合适的。即虽然当下各大银行都纷纷上调了房贷利率,但是不同的银行往往会给出不一样的房贷利率,在此情况下,你要做的就是多找几家银行,并从中选择房贷利率最低的一家来作为贷款银行。

  当然了,如果你想要拿到比较低的房贷利率,那么就一定要符合银行的条件,比如,个人征信一定要良好。如果你征信不良,那么你还是以提高房贷成功率为主吧,别再追求低房贷利率了。

  总而言之,保持征信良好是人人都需要做的一项功课,尤其是打算要贷款买房的,那么就一定要保持征信良好了。因为个人征信良好不仅可以提高房贷成功率,还可以让你拿到低房贷利率,所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好,不要出现逾期还信用卡等不良行为。

  三、优先选择公积金贷款

  虽然公积金贷款利率低,但在实际生活中还是有不少人选择商业贷款,因为其贷款快。但是,小编觉得,不管房贷利率多高,公积金贷款利率总是低于商业贷款的,如果你条件允许,那么就建议电最好优先选择公积金贷款,这样你就可以拿到最低的房贷利率了。

  四、注意申贷时机

  一般来说,如果你挑选到一个好的购房时机,那么就有可能会买到便宜的好房子,同样的,在不同时期,银行往往会给出不一样的房贷利率,因此在申请房贷时,大家一定要注意申贷时机,比如当房贷利率处于上涨通道时,你最好赶紧申请房贷,否则越往后,房贷利率越高。

  好了,上面说了那么多,相信大家都已经对贷款买房要注意的事项有所了解了。总而言之,在这个贷款买房的时代,房贷利率越高,房奴们身上的压力就会越大,所以,在申请房贷时,大家一定要用好以上这4个大招,争取让房贷利率最低,这样就可以大大减轻自己的房贷压力了。

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