1小时办结不动产登记!智慧城市“爆款”,看平安的了!

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  智慧城市的波涛正在愈发汹涌。

  十九大以来,党中央、国务院就如何深入推进新型城镇化建设作出一系列重大决策部署,指出新型城镇化已进入转型深水区。

  而智慧城市作为城市数字化整体解决方案,已经成为推进新型城镇化的新思路、新方法、新模式。

  阿里达摩院今年年初发布的《2019年十大科技趋势》显示,智慧城市是达摩院十大科技趋势的首要关注点,达摩院认为2019年该领域将实现从局部智能到全面智能的转变。

  平安集团旗下的平安城科与无锡合作开发的不动产集成服务平台就是成功案例之一。

  平台上线后,办证时间由原来的5天缩短到最快1小时、市民提交材料的数量减少50%,平台也因此在2018年江苏省“3550”营商环境评比中荣获第一,通过即将启动的电子证照项目,还将进一步提效,并有望在未来从技术层面推进不动产证“无纸化”的进程。

  

  近年来,平安集团全面进入智慧城市的各个领域,其中,平安城科已帮助多地政府创新性地解决了不动产登记中存在的痛点和难点,有效提升了政务效率和服务水平,其在房生态领域的智慧城市解决方案已在全国近80个城市推广和实施。

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  不动产登记工作事关经济体制改革、营商环境优化,对推动供给侧智能+创新、实现政府治理能力现代化、增强企业群众改革获得感意义重大,是一项关乎国家长治久安的基础性民生工程

  近年来,国内不动产登记改革逐渐升温。

  国务院办公厅印发的《关于压缩不动产登记办理时间的通知》明确提出,2020年年底前,全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。

  近年来,在不动产登记提速方面,通过系统打通、并联审批、房产查册等措施,一批先行先试的城市已经交出了不错的“答卷”。

  相关数据显示,截至2018年底,全国3014个登记大厅、4万多个窗口一般登记已由法定的30个工作日压缩到15个工作日左右,抵押登记已压缩至7个工作日。

  但这距离今年两会总理政府工作报告中所提到的“加快实现一网通办、异地可办,使更多事项不见面办理,确需到现场办的要‘一窗受理、限时办结’‘最多跑一次’”目标还存在不小的差距。

  平安城科近期推出的不动产登记平台,通过对不动产登记流程的科技再造,打造“1次上门、1窗受理、1套电子材料、1小时办结”的“四个1”极致体验,为不动产登记提前提速。

  2018年12月13日,无锡市与平安城科通过创新政企合作模式打造的无锡不动产集成服务平台正式上线运行。

  平台上线后,办证时间由原来的5天缩短到最快1小时、市民提交材料的数量减少50%,平台也因此在2018年江苏省“3550”营商环境评比中荣获第一。

  

  那么,无锡不动产集成服务平台是如何做到大幅提升政务效率的呢?

  答案很简单,就是让“数据多跑路,群众少跑腿”。

  第一,让办事群众“少跑路”。

  不动产登记中心专辟了集成服务综合受理窗口,提供房屋交易、纳税、不动产登记业务网上申请、网上预约、网上办理等核心服务,买卖双方仅需凭线上预约号就能办理,减少了等待时间。将办证时间在原来5天办结的基础上继续压缩,最快可以实现1小时办结

  同时,平台还加强了对中介机构资质备案管理、存量房交易合同网签及资金的监管,提升了房源发布的真实性和有效性。

  

  第二,让涉及不动产登记的各个政府部门之间“少扯皮”。

  平台通过科技优势对不动产登记业务流程再造,整合交易、登记、税务等跨部门信息资源,打通各部门间及水电气等公共服务企业之间的信息壁垒,实现不动产交易、缴税、登记、水电气过户、金融等数据的共享,解放了涉登记工作的人力物力和精力,大大提高了沟通效率。

  

  未来,无锡市不动产集成服务平台还将逐渐引入线上审批、远程面签、电子证照等更多功能,平台服务将拓展至开发商、个人等业务办理,对接银行贷款、资金监管、纳税等各类便民服务。同时,进一步释放线下业务办理的窗口压力,与自然资源和规划局、住建局、税务局和金融机构等部门业务系统对接,实现房屋交易、银行审贷、纳税、不动产登记的一窗式受理

  

  不只是无锡,目前平安城科的不动产登记交易平台项目已经在全国数十个城市启动和接洽,越来越多的群众将享受到平安城科带来的便利服务。

  可以期待,在以平安城科为代表的优秀科技企业的助力下,《通知》中各项目标的实现指日可待。

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  事实上,平安城科的科技实力不仅仅体现在不动产集成服务平台上

  仅在无锡一座城市,平安城科同时还参与了无锡市大数据中心建设无锡市全市行政审批窗口的人脸识别功能亦是由平安城科联手平安科技打造。此外,平安城科刚刚还在不动产集成服务平台的基础上,中标无锡市不动产登记电子证照项目,上线后有望将不动产登记时间进一步压缩至半小时,实现“不见面审批”,有望在未来从技术层面推进不动产证“无纸化”的进程。

  

  目前,平安城科提供的人脸识别技术已经达到了金融级安全标准,LFW测试准确率达99.8%,可通过多种部署形式,在自助房产信息打印、个人端账号登录、查册办押、在线支付、自助终端机登录等多场景应用。

  

  此外,平安城科还拥有包括时空大数据平台、数据分析及决策支持系统等多个示范应用

  

  例如,时空大数据(CIM)云平台将城市空间数据与城市运行数据有机结合,以GIS(地理信息系统)+BIM(建筑信息模型)+IoT(物联网)+LBS(基于位置定位)数据为核心构建三维数字底板,能为智慧城市解决方案提供基础支持。

  

  站在更高的视野来看,以“为中国智能建造引领者、创造智慧城市核心价值、科技赋能城市资产运营”作为发展目标的平安城科,也是整个平安集团通过房生态板块提升整体智慧城市版图的一把利刃。

  近年来,平安集团每年在科技探索方面投入100亿,其中一个重点领域就是打造智慧城市生态圈。

  

  与此同时,平安城科作为平安集团房生态圈和智慧城市生态圈的核心板块之一,凭借在长期积累中形成的Urban-Tech八大核心竞争力,使大城市建设与集团大金融资产、大医疗健康的产业布局共同形成三军突破之势,城市科技也在平安集团“金融+生态”战略规划中与金融科技和医疗科技并驾齐驱。

  目前,平安城科已形成三大业务体系,分别是:

  围绕建造环节,面向开发商及建筑企业等全产业链,提供基于BIM底层技术及BIM-V产品体系,覆盖设计、开发、施工、供应链、运维全产业链的一揽子解决方案;

  围绕交易环节,以政府需求为核心,提供以不动产登记平台、时空大数据平台为代表的智慧城市解决方案;

  围绕服务运营环节,面向房企和公寓运营企业,借助信息技术集成应用能力,科技赋能城市资产运营。

  

  目前,这些产品已经开始赋能更加广义的房生态圈内建造、交易、服务三大环节,服务于政府、企业和市民。

  以智慧城市运营领域为例,平安城科将云计算、大数据、区块链、OCR识别等前沿科技灵活应用于智慧城市方案之中,已为多个城市打造特色智慧城建产品。例如:

  通过智能身份认证、区块链、在线签约、电子签章、云计算等技术,帮助深圳房地产信息系统实现升级重建

  与泰州市房管局联手打造的“泰州市房地产市场预判监测系统”,利用大数据人工智能等先进技术打通泰州住房领域信息孤岛,建立预警预判机制,使房地产市场调控更加科学严谨,获评“住建部2018年信息化工程示范项目”。

  为四川乐山打造的“乐山市租赁服务平台”,有效解决了当地房产租赁市场原有的虚假房源、“黑中介”等问题,切实解决广大群众租房难的实际困难,同时也帮助当地政府加强房产信息监管,提高决策的科学性和时效性。

  

  截至目前,平安城科已累计签约近80个大中城市,其中深圳、无锡、天津、三亚等30城的智慧城市项目已上线运行,服务范围覆盖千万城市居民。

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  回顾整个中国城市的智慧化历史会发现,能够解决实战问题、能够应对城市的多元与复杂,始终是我们面临的最大瓶颈。而当平安这样的线下巨舰投入智慧城市的海洋中,最后的坚冰也开始融化。

  招商证券在研报中指出:

  智慧城市是充分运用物联网、云计算、移动互联网等通信和信息技术手段,通过感测、传送、整合和分析城市运行核心系统的各项关键信息,对公众服务、社会管理、产业运作等活动的各种需求作出智能的响应,构建城市发展的智慧环境,面向未来构建全新的城市形态。

  如果更通俗地解释,智慧城市建设首先就是要通过信息化手段解决城镇化进程中带来的现实问题,通过对城市的“规划—建设—管理—运营”全生命周期进行模式、流程等优化,打通现代城市运营和管理体系中的各环节,从根本上消除城市运行效率的阻碍因素。而以人工智能、区块链、云计算和大数据等新一代信息技术驱动的“智能+”时代的到来,也将加速推动新型智慧城市建设。

  然而,硬件投入与应用开发的不匹配,数据采集与平台建设的不同步,政府主导和市场力量的不协同等问题,延缓了城市智慧发展的脚步。

  一个尴尬的现象是,传统智慧城市建设偏重于某个领域的智能,如政务、消防、交通等,大部分企业都是依托于某一种技术创新或者商业模式进场。它们的解决方案可能有效,但却没有与城市的产业实际相联系,造成城市生活中的重要部分要另起炉灶。

  试想,如果一个小区,智能门锁是一家公司提供的,安防监控来自于另外一家公司,缴费系统又是一家公司……这样零散、碎片化的“智慧城市”,反而会让住户无所适从,在成本与效益上并不符合人们对智慧城市的期许。

  事实上,可能只有像平安这样,具备庞大的业务体系、全产业链服务能力和平台架构支撑,在资金、技术体系与业务体系、市场架构上都具有优势的科技巨头,才有全力押注智慧城市布局,给出能够延伸到各行各业和城市各个区域的智慧城市解决方案的实力,实现全要素联动、全时空感知的全局性智能化。

  

  在做好金融主业的同时,凭借过去几十年在金融、科技、保险、医疗等领域的经验积累,平安致力于从“医学住行安、养保民政财”等多维度打造一套完整、科学、解决实际问题的智慧城市管理体系。

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