专家说:2022年前房产税不会出台 炒房客放心了:还能接着干

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  房产税似乎是一道魔咒,很多人都希望房产税早日出台,让房价降下来。

  然而,官方媒体早就发文表明,房产税并不是降房价的利器,更多的是稳房价。

  不过,即使是稳房价那也是极好的,毕竟很多人是希望房价别再涨了。

  但是,房产税的出台依然遥遥无期。

  

  最近,在懋源·璟岳举办的论坛上,著名经济学家马光远直言,2017年我就说房产税5年内不会出台,今天我仍然认为2022年前房产税出台概率很低。任何国家的房产税出台都以稳定市场为前提,不会引起特别大的市场波动。”

  

  这句话简单来说就是,房产税短期内还不会出台,即使出台了,也不会引起房价大跌的。

  听到这话,估计炒房客能够大松一口气了,至少未来几年内,还能接着炒房。

  当前的楼市局势,可以说表面上看起来对炒房客非常不利。

  先是高层会议重申“房住不炒”,再次给楼市定了基调,接着,住建部又对一些房价和地价波动较大的城市进行了预警提示,虽然没有说明是哪些城市,但也表明了,住建部不允许全国范围内房价上涨。

  

  今年以来,楼市经历的波折挺多,开年遇冷,让不少业内人士感到凉意透心。接着,楼市小阳春大规模出现,给业内人带来了新的希望,但是希望不长久,很快高层就进行了打压的政策。

  这一系列操作,在普通大众看来,那真的是极好的,因为房价可以不跌,但是不涨也不错。

  不过,在炒房客看来,这却不是什么好事情。因为,房价没有涨幅,投资哪来的利益空间?

  

  而房产税历来被称为“能降房价”的利器,被刚需购房者寄予厚望,自然是希望早日出台的,在市场调节下的楼市,没有降价希望的情况下,房产税就成了很多刚需购房者的盼望。

  但是,对于炒房客而言,房产税出台得越晚却是越好的,因为,房产税的出台,会导致大量抛售,空置房进入楼市,房价要跌,而且房产税也会加重炒房客的持有成本,投资成本加剧,还会面临无人买房的风险。

  

  不过,结合目前的情况来看,房产税短期内确实是难以出台了,这让刚需购房者再次对未来购房担忧,但也让炒房客松了一口气,短期内不会面临房价大跌的风险了。

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道宁致远

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