很多人在购买房子的时候经常会听说一期房和二期房，甚至还有三期房，那这些房子有什么区别，为什么要把小区分开建造呢？
其实小区的一期房和二期房主要是建造时间和建造地址不一样，一般来说小区的一期房建造时间比较早，因此在房子户型和小区设施环境上可能都没有二期房建造的好，但是一期房的房价一般都比较便宜。
二期房的房价会比一期房的房价要高一些，但是其户型和公共设施等都要比一期房要好一些，在选址上也要比一期房好，这是因为二期房会针对一期房上的问题进行改进，这样二期房的房子在一些方面会比一期房更好，因此价格也就更高，但是有些人觉得二期房房价高，房子肯定会比一期房好，就会选择购买二期房。
开发商之所以没有一次把小区全都建造起的原因，主要有几个方面，首先是开发商要从资金上考虑，一期房的建造可以说是试水，如果一期房出售的好，入住率比较高，那么开发商就就资金投入二期房，而且开发商的名声也都打造了出去，更方便二期房的宣传和销售。
其次是开发商要生成一个成熟的小区，让周边环境进行商业运作也是需要一定时间的，开发商在建造了一期房后并不能很快投入二期房的建设，而是需要一定的缓冲时间。
其实一期房和二期房各有其优点和一定的缺陷，购买一期房还是二期房主要还是看自己的需要，而且开发商如果真的想要把房产做大，就会对小区的物业环境进行严格的管理，保证业主能享受到最好的待遇。
你认为一期房好还是二期房好？
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